안녕하세요. 개발 호재 많은 " 범천4구역 재개발 "총회소식과새로운 물건을 업데이트 드리겠습니다. 범천4구역 재개발의최근 소식은2번의 총회 부분 입니다. * 조합원 발의에 의한 1월 총회와 조합측에서 진행하는 2월 총회 이렇게 2번 총회가 예정되어 있습니다. -조합원 발의에 의한 총회는 정비업체 교체 이슈로 부터 본격적으로 불거진 부분으로 현 정비업체를 유지에 힘을 주는 조합장등의 해임을 위한 총회이며 -조합측에서 주최하는 총회는 2022년 정기 총회로 사실 해당 총회에서느 임기가 만료되는 조합장 및 임원에 대한 선출건이 있습니다. 범천4구역 재개발 - 힐스테이트 르네센트는 서면 인근에서는 2064세대로 가장 큰 대단지아파트로 건립이 될 예정에 있으며 새로운 시공사 선정과 함께 칼리슨 명품 외관, 특화 설계 ..

안녕하세요. 사타신청된 입지좋은사직3구역 (사직통합) 재개발구역 정보와물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다. 사직3구역 재개발 예정지의최근 소식은 구역우측과 윗측의 주변 소유자분들이 재개발 진행에 대해 편입을 요청하는 민원들이 많이 들어오고 있는 상황이며 추진위 측에서는 해당 부분이 효율성, 사업성 그리고 그간 가로주택부터 지금까지 진행의 어려웠던 시기등을 이겨내고 진행했던 부분과 사타 일정이 지연됨등에 우려 등을 고려하여 추가 할 수 없다는 탄원서를 조합원분들로 부터 현재 받고 있습니다. 추진위와 조합원 분들의 마음을 충분히 이해하며 아무쪼록, 이웃주민간의 갈등과 분란이 발생되지 않도록 잘 설득하고 협의되어 진행이 되기를 바랍니다. 사직3구역 재개발 예정지가 위치한 동래구 사직동은 부산 지하철 3호선..

안녕하세요. 역세권+평지망미2구역 재개발최근 진행 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다. 망미2구역 재개발은 좋은 입지를 가지고 있음에도 오랜 기간동안 조합 내부적인 문제로 진행에 어려움을 겪고 있다가 지난 2021년 9월 5일 새로운 조합장 및 임원 선출을 기점으로 빠르게 정상화에 속도를 내고 있습니다. 망미2구역 재개발은 역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지 라는 큰 장점과 입지 좋고 시세 좋은수영구라는 태생으로 큰 관심을 받을수 밖에 없는 곳으로 진행에 있어 그동안사업 지연으로 인한 비용역시 있겠지만 늦은 만큼의일반 분양가 상승으로 인해상쇄가 되고 조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서비레율, 사업성이 크게 기대가 됩니다. 주변 상황으로는 양정에서 망미동으로 이어지는연수로 일..

안녕하세요. "문현1구역 재개발= IFC자이더스카이 "진행소식과 물건을 소개해 드리겠습니다. 문현1구역 재개발은최근 진행상황으로는 조합설립과 시공사 선정후에 조합원 분들의 기초 물건조사를 진행하였고 2022년 2월 경에는 경관심의 진행 예정에 있습니다. 사업시행계획인가를 위한 첫 단추로 보시면 되며 이후 교육, 교통, 건축심의 등을 진행해야 합니다. 역세권+평지+입지 좋은문현1구역 재개발은 모두가 인정하는입지적 우수함을 가지고 있습니다. 교통적으로 부산 지하철2호선국제금융센터역은 바로 붙어 있고 부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어 부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는더블 역세권이며 부산 전역을 다니는 버스가 있어 대중교통 및 교통 전반 이용이 편리합니다. 또한, 북항의 개발될씨베이파..

안녕하세요. 복항재개발2단계와 맞닿아 있는 좌천범일통합2지구 재개발(자이 힐스테이트 하이퍼시티)최근 소식과 물건도 소개해 드리겠습니다. 촤천범일통합2지구 재개발은 북항재개발의 최대 수혜 재개발 지역으로 꼽히고 있으며 초기 소송과 조합 내부 사정등으로 인해 어려움이 있었지만 2021년 9월 시공사로 현대엔지니어링과 GS건설 컨소시엄으로 선정이 되었고 2021년 12월 말 시공사와의 공사도급 (가)계약이 체결이 되어 이제 시공사와 함께2022년부터는 사업시행계획인가를 본격적으로 준비하여야 합니다. 그럼 좌천범일통합2지구 물건먼저 소개해 드리고구역설명등도 이어서 설명드리겠습니다. - 부산 가장 중요한 프로젝트인 북항재개발의 직접 호재 혜택지로 크게 기대할 수 있는 곳임은 분명합니다. - 현재의 단계가 초기 ..

안녕하세요 사타 신청 후 보완중인 수영구(가칭)광안5구역 재개발 예정지의구역 소개와 물건 정보를 드리겠습니다. 입지좋고 빠른광안5구역 재개발 예정지는 첫 동의서 징구로 부터100일 여만에 75%의 동의서 징구를 달성하여 자체적으로 100일의 기적이라 얘기들을 하고 있습니다. 이후11월 26일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 접수가 되었습니다. 추진위 측에 따르면 현재 약 80%가까이 동의률이 접수 되었으며 1월 중순경에는 관할당국에서 나온 보완 요청사항에 대해 추가 보완 서류가 접수할 것이라고 하고 올해 2022년 중순 전에는 사타 통과가 될 것으로 얘기하고 있습니다. 하지만, 구역지정전의 예정지는 언제나 시간적, 절차적 불확실성이 존재함을 염두하셔야 합니다. 입지좋고 빠른광안5구역 재개발 예정지는 수영구의 중심 광안..

안녕하세요. 광안의 새로운 예정지중 가장 빨리 사타 신청되어 진행중인 광안4구역 재개발 예정지종류별 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다. 광안4구역 재개발 예정지는 지난 2021년 9월 30일정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되어 있으며 추진위 측에 따르면2~3월 통과를 예상하고 있습니다. 다른 광안의 예정지들에 비해 노후도 및 기타 구역 지정 요건들이 만족을 하고 있어서 아마도 무난히 통과될 것으로 예상이 되고 있습니다. 그럼 먼저 궁금해하실 광안4구역 재개발 예정지물건 부터 소개해 드리고구역 설명도 드리겠습니다. -매수후 조금 길게 보신다면감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상이 가능한 감정가가 조금 있는 물건이 향후적으로 더 이익이 될 ..

안녕하세요. 서금사5구역 재개발경관심의 접수소식과 시세 최저 좋은 물건을 업데이트 해드리겠습니다. 서금사5구역 재개발의최근 소식은경관심의소식 입니다. - 서동의 중심을 관통하는 메인도로인 서동로가 현재 확장공사가 계속 진행중에 있습니다. (~2023) - 향후 아파트 건설을 위한 기초 조사라고 할수 있는 지반 조사를 현재 진행 중에 있습니다. 그럼 최근소식에 이어 먼저 서금사5구역 재개발시세 최저 물건등현재 가능 물건부터 업데이트해 드리겠습니다. * 2021년도에는 부산 전역에 구역 지정이 된 곳들은 거래가 다소 전반 줄었습니다만 ( 대출등 영향으로 ) *2020년도에 가장 거래가 많았던 곳중에 하나가 서금사5구역입니다. 그 이유는 부산 전역의 전반 시세가 많이 상승하게 되면서 3억 언더의 인수가로 접근할수 있는 구역이..