용인시와 안성시의 개발행위 허가 기준 토지개발에서 가장 중요한 첫 관문은 인허가를 받는 것이다.인허가란 개발행위 허가를 받는 것이며, 이외에도 영업상 필요한 인허가를 받아야 하는 것도 포함한다.토지개발행위 허가에 있어서는 기본적으로 국토계획법 상 규정은 물론, 100여개 이상되는 특별법, 개별법의 규정에 맞추어야 한다.업무별 사업별로 주무부처에서 제정 발령하는 예규 지침 절차 고시 등의 세부기준에도 적합해야 한다.거기다가 지역마다그 지자체의 조례에서 정하는 조건에 맞아야 한다.현실적으로 우리나라에서의 토지개발 인허가는 그만큼 복잡한 여러 단계와 까다로운 조건을거쳐야 하는 어려운 작업인 것이다.하나의.......

유비쿼터스(Ubiquitous)와 토지시장의 변화글쓴이 이승진 가야컨설팅 대표 유비쿼터스(Ubiquitous)와 토지시장의 변화 1. 유비쿼터스의 개념과 배경2. 유비쿼터스의 세계 가. 정보의 홍수 나. 비밀없는 세계 다. 네트워크군대3. 유비쿼터스의 전개4. 유비쿼터스와 토지시장의 변화 기. 토지정보의 공개와 투명화 나 토지중개시장의 네트워크화 다. 토지 멘데트의 출현 라. 토지거래의 전문화와 퓨전화1. 개념과 배경요즈음 디지털 경영과 미래의 불확실성과 관련하여 유비쿼터스(Ubiquitous)란 말이 자주 나옵니다. 유비쿼터스란 라틴어로 “어디에나 있는”이란 뜻입니다. 즉 컴퓨터는 언제(Anyti.......

충북 단양 귀농자와 조림사업에 적합한 임야 4만2천평 2억원계획관리지역 3000평문의 010-8309-6300

한국공인중개사협회 토지개발전문가과정 12월 19일 개강[기야컨설팅] 이승진 대표가 직강하는 한국공인중개사협회 토지개발전문가과정이 오는 12월19일에 2개월 14강 특강으로 오픈합니다. (교육기간 ; 12월19일- 2014년2월7일, 매주 수요일/목요일, 저녁 6시30분~9시30분) 상세한 것은 한국공인중개사협회홈 페이지(www.kar.or.kr)- 전문교육를 참조하시거나, 협회 교육팀(02-879-2060)으로 문의하여 주시기 바랍니다. 여러분의 많은 참여 기다립니다. 이승진 가야컨설팅 대표 011-841-0242

용인의 늦가을 단풍[가야컨설팅]단풍철이 지나고, 어느덧 찬바람이 불기 시작하는 늦가을이 되었다.용인의 늦가을,이제 저물어 가고 있는 단풍들의 모습을 담아 보았다.사진촬영 및 게시 가야컨설팅 http://www.higaya.net 031-902-0036

상권과 입지 강사 가맹거래사 이 승 진[李 承 進] (주)가야[佳野]컨설팅 대표 전 한국경영기술지도사협회 경기북부지회장 현한국공인중개사협회 토지개발과정 주임교수현 한국공인중개사협회 사전교육 및 특강 교수 가맹거래사, 경영지도사, 유통관리사, 물류관리사, 공인중개사 한진중공업 기획관리본부장 역임 전 한양, 경남기업 기획조정실장 전 해군사관학교 공법교수.......

우리나라 토지규제 법률은 총 102개로 현행법률 1,305개의 7.8%가 토지규제 관련 자료작성및 게시 가야컨설팅 http://www.higaya.net 031-902-0036

부동산 감정평가기 준 절차 및 방법 토지나 건물의 매매 중개 담보제공 보상 등에 있어서 가장 중요한 것은 가격이다. 이러한 부동산의 정상적인 가격을 파악하는데는 통상 시세를 기준으로 하는데, 시세의 파악에도 객관적인 기관에 의한 가치평가가 필요한 경우에는 감정기관의 평가를 받게 된다. 이것을 감정평가라고 한다. 감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것을 말한다. 감정평가는 토지의 경우를 예로 들면 과세나 보상, 담보제공, 국유재산 매각, 대부료, 점용료, 경매 및 공매, 재개발사업 등에평가 기준을 정할 필요가 있기 때문에, 관련법을 제정하여 시행되고 있다.......