-
[비공개] [시니어창업] 은퇴 후 창업아이템
1차 베이비부머(1955년~1963년) 705만 명에 이어 2차 베이비부머(1964년~1973년) 954만 명의 은퇴가 본격화 되었다. 이들은 은퇴 후에도 계속 일하겠다는 의향이 강한 것으로 나타났다. 하지만 마땅히 일할 곳이 없다. 상황이 이렇다 보니 창업에 관심을 가지는 은퇴자들이 많다. 하지만, 창업이 두렵기만 하다. 창업 경험이 없기 때문에 한번 망하면 회복이 거의 어렵다. 그렇다고 노후 준비도 안된 상태에서 마냥 세월만 보낼 수도 없다. 물론, 국민연금 등으로 기초적인 생활을 할 수 있는 분들도 많다. 그렇지만 100세 시대에 연금만으로는 만족스러운 삶을 사는 사람은 많지 않다. 그래서 그런지 시니어창업에 관심을 많이 가지는 것도 사실.......추천 -
[비공개] [시니어창업] 은퇴 후 창업아이템
1차 베이비부머(1955년~1963년) 705만 명에 이어 2차 베이비부머(1964년~1973년) 954만 명의 은퇴가 본격화 되었다. 이들은 은퇴 후에도 계속 일하겠다는 의향이 강한 것으로 나타났다. 하지만 마땅히 일할 곳이 없다. 상황이 이렇다 보니 창업에 관심을 가지는 은퇴자들이 많다. 하지만, 창업이 두렵기만 하다. 창업 경험이 없기 때문에 한번 망하면 회복이 거의 어렵다. 그렇다고 노후 준비도 안된 상태에서 마냥 세월만 보낼 수도 없다. 물론, 국민연금 등으로 기초적인 생활을 할 수 있는 분들도 많다. 그렇지만 100세 시대에 연금만으로는 만족스러운 삶을 사는 사람은 많지 않다. 그래서 그런지 시니어창업에 관심을 많이 가지는 것도 사실.......추천 -
[비공개] [시니어창업] 정년퇴직 후, 큰 돈 안 들이고 창업할 수 있는 아이템..
정년퇴직 후, 무엇을 할까 고민하는 시니어 세대가 급속도로 늘어나고 있다. 100세 시대에 만 60세~65세 정년퇴직은 너무 이르다. 그렇다고 노후대책이 되어 있는 것도 아니다. 그러다 보니 퇴직 후에도 벌이가 있어야 한다. 그래서 어떤 벌이를 해야 하나? 라는 막연한 생각만 할 뿐이다. 조금 있는 여유 자금도 다 날릴까 염려되어 쉽사리 창업에 나서지도 못한다. 그렇다고 재취업도 쉽지 않다. 그래서 해외에서는 어떤 업종이 뜨는지 알아봤다. 여러 가지 아이템이 있지만 큰 돈 안들이고 쉽게 창업할 수 있는 드롭시핑 매장에 눈길이 멈췄다. 드롭시핑(Dropshipping) 비즈니스 모델은 한 마디로 제품 없이 제품(상품)을 파는 온라인 매장이.......추천 -
[비공개] [시니어창업] 정년퇴직 후, 큰 돈 안 들이고 창업할 수 있는 아이템..
정년퇴직 후, 무엇을 할까 고민하는 시니어 세대가 급속도로 늘어나고 있다. 100세 시대에 만 60세~65세 정년퇴직은 너무 이르다. 그렇다고 노후대책이 되어 있는 것도 아니다. 그러다 보니 퇴직 후에도 벌이가 있어야 한다. 그래서 어떤 벌이를 해야 하나? 라는 막연한 생각만 할 뿐이다. 조금 있는 여유 자금도 다 날릴까 염려되어 쉽사리 창업에 나서지도 못한다. 그렇다고 재취업도 쉽지 않다. 그래서 해외에서는 어떤 업종이 뜨는지 알아봤다. 여러 가지 아이템이 있지만 큰 돈 안들이고 쉽게 창업할 수 있는 드롭시핑 매장에 눈길이 멈췄다. 드롭시핑(Dropshipping) 비즈니스 모델은 한 마디로 제품 없이 제품(상품)을 파는 온라인 매장이.......추천 -
[비공개] [컨설팅] 9년차 개업 공인중개사를 컨설팅하다
9년차 개업 공인중개사를 컨설팅하다. 지난해 서울시 한 기초자치단체의 교육장에서 서울시자영업지원센터 주관의 자영업 아카데미가 열렸다. 그때 필자가 '실전상권입지분석' 주제로 강연을 했었다. 그때 강연에 참석한 구청 관계자의 요청으로 지역 자영업자 컨설팅에 참여해 달라는 요청을 받아 자문위원으로 위촉되었었다. 하지만, 일정이 맞지 않아 1년 동안을 자영업자 대상의 컨설팅 수행을 하지 못했다. 이번에 일정이 맞아 2곳의 자영업자를 컨설팅하게 되었는데 부동산중개업을 하고 있는 개업 공인중개사였다. 매출향상을 위한 온라인 홍보를 위해 컨설팅을 신청한 업소였다. 하지만, 필자는 결론 부분인 매출활성화를 위한.......추천 -
[비공개] [컨설팅] 9년차 개업 공인중개사를 컨설팅하다
9년차 개업 공인중개사를 컨설팅하다. 지난해 서울시 한 기초자치단체의 교육장에서 서울시자영업지원센터 주관의 자영업 아카데미가 열렸다. 그때 필자가 '실전상권입지분석' 주제로 강연을 했었다. 그때 강연에 참석한 구청 관계자의 요청으로 지역 자영업자 컨설팅에 참여해 달라는 요청을 받아 자문위원으로 위촉되었었다. 하지만, 일정이 맞지 않아 1년 동안을 자영업자 대상의 컨설팅 수행을 하지 못했다. 이번에 일정이 맞아 2곳의 자영업자를 컨설팅하게 되었는데 부동산중개업을 하고 있는 개업 공인중개사였다. 매출향상을 위한 온라인 홍보를 위해 컨설팅을 신청한 업소였다. 하지만, 필자는 결론 부분인 매출활성화를 위한.......추천 -
[비공개] [전문교육] 개업 공인중개사를 가르치는 선생이 되다
한국공인중개사협회와 함께 하는 전문교육을 정기화 하기로 했다. 강의 제목은 '부(富)를 부르는 실전상권입지분석'이다. 이번 첫 시범교육은 개업 공인중개사 30명이 참석했다. 강의 내내 엄청난 호응이 있었다. 강사는 이런 맛에 강연을 하는지 모르겠다. 이번 강연은 총6시간으로 1교시 상권환경분석 및 트렌드, 2교시 상권분석, 3교시 좋은점포판별법(입지분석), 4교시 빅데이터 수집 및 분석, 5교시 부동산법, 6교시 권리금으로 구성했다. 참석자 중에는 광주광역시, 울산광역시, 대전광역시 개업 공인중개사도 참석해 감동이었다. 개업 공인중개사여서 그런지 프랜차이즈 산업의 흐름과 트렌드에 많은 관심을 보였다. 그리고 불.......추천 -
[비공개] [전문교육] 개업 공인중개사를 가르치는 선생이 되다
한국공인중개사협회와 함께 하는 전문교육을 정기화 하기로 했다. 강의 제목은 '부(富)를 부르는 실전상권입지분석'이다. 이번 첫 시범교육은 개업 공인중개사 30명이 참석했다. 강의 내내 엄청난 호응이 있었다. 강사는 이런 맛에 강연을 하는지 모르겠다. 이번 강연은 총6시간으로 1교시 상권환경분석 및 트렌드, 2교시 상권분석, 3교시 좋은점포판별법(입지분석), 4교시 빅데이터 수집 및 분석, 5교시 부동산법, 6교시 권리금으로 구성했다. 참석자 중에는 광주광역시, 울산광역시, 대전광역시 개업 공인중개사도 참석해 감동이었다. 개업 공인중개사여서 그런지 프랜차이즈 산업의 흐름과 트렌드에 많은 관심을 보였다. 그리고 불.......추천 -
[비공개] [강의] 부동산경영학과에서 생활속 부동산을 가르치며, 후진양성을 위해..
올해 2024년부터 청운대 부동산경영학과의 요청으로 1학기에는 '기초부동산법'과 '생활속 부동산' 두 과목을 담당했다. 기초부동산법은 임대차(토지임대차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등)에 대해 가르쳤다. 생활속 부동산 과목은 실전상권입지분석과 좋은점포판별법에 대해 강의했다. 1학기 평가가 아주 좋아 2학기는 부동산공법과 도시재생론에 대해 가르치고 있다. 현재까지는 반응이 꽤 좋은 것 같다. 부동산공법에는 국토계획법, 도시개발법, 도시정비법, 건축법, 주택법, 농지법 등에 대해 가르치고 있고 도시재생론은 도시재생법과 도시재생사업에 관해 강의하고 있다. 특히, 도시재생론은 전 세계 도시.......추천 -
[비공개] [강의] 부동산경영학과에서 생활속 부동산을 가르치며, 후진양성을 위해..
올해 2024년부터 청운대 부동산경영학과의 요청으로 1학기에는 '기초부동산법'과 '생활속 부동산' 두 과목을 담당했다. 기초부동산법은 임대차(토지임대차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등)에 대해 가르쳤다. 생활속 부동산 과목은 실전상권입지분석과 좋은점포판별법에 대해 강의했다. 1학기 평가가 아주 좋아 2학기는 부동산공법과 도시재생론에 대해 가르치고 있다. 현재까지는 반응이 꽤 좋은 것 같다. 부동산공법에는 국토계획법, 도시개발법, 도시정비법, 건축법, 주택법, 농지법 등에 대해 가르치고 있고 도시재생론은 도시재생법과 도시재생사업에 관해 강의하고 있다. 특히, 도시재생론은 전 세계 도시.......추천