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재개발, 상가, 주택, 아파트 전문

로이의 웹/부동산 라이프 20여년동안 웹/모바일/게임에서 일을하였고 부동산을 연구하고 있는 공인중개사 김태헌입니다. 010-4249-8832 IT관련과 부동산정보 및 매물/매수 관련 포스팅을 합니다. ( 상가, 주택, 재개발, 통건물 전문 ) 연제구 중앙대로 1089, 4층 TEL: 051-804-8806 등록 번호 : 제 26470-2022-00096 제이에이케이부산부동산중개법인주식회사 소장김철범
블로그"재개발, 상가, 주택, 아파트 전문"에 대한 검색결과2155건
  • [비공개] 중동5구역 (오산마을) 재개발 3.9 최저 매물

    안녕하세요 중동5구역 (오산마을) 재개발시공사 선정 일정 과시세 낮은 최저 매물소개해 드리겠습니다. 해운대의 마지막 노른자위 중동5구역 (오산마을) 재개발은 최근 조합 설립인가를 받았고 조합을 정비중에 있으며 이후 시공사 선정 절차가 진행되고 있습니다. 그럼, 시공사 선정 절차 전달 드린데 이어 중동5구역(오산마을)재개발의시세 최저급매 물건 정보를 소개해 드립니다. 해운대인 만큼 미래가치는 충분하나 현 시세와 인수가가 다소 높아 진입장벽이 높기는 하며 수익률을 고려하면 단기간보다는 미래가치를 보시고 조금은 길게 보시는 것이 좋습니다. 해운대의 마지막 노른자위 중동5구역 (오산마을) 재개발은 아름다운해운대 바다 조망이 기대가 되며 도보로 국내 최고의해운대 ..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-20 08:30 am|추천

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  • [비공개] 올해 사시 기대 시민공원 재정비 촉진4구역 재개발 - 소액 매물

    안녕하세요. 올해 사시고시 기대 시민공원 재정비촉진4구역 재개발소액 인수가 매물 ( 3억 매매가 등)소개해 드립니다. 가성비 좋은 촉진4구역 재개발은 그럼, 시민공원촉진4구역 재개발3억 소액 매물과 84타입 가능 물건등소개해 드리겠습니다. 첫번째, 두번째 물건은현재 최저 매매, 인수가매물이며 세번째, 네번째 물건은84타입 이상 신청 가능해 보이는 매물로 보입니다. 촉진4구역의 특성상 84타입 이상의 타입수가 268세대로 감정가가 해당 순위안에 들어야 가능하고 해당 물건은 전체 순위 100위 안으로 들어가 있어84타입 이상을 받을수 있는 장점을 가지고 있습니다. 올해 사시고시 기대 시민공원촉진4구역 재개발은 현대 힐스테이트의브랜드에전체 849세대로 부산 중심도심에 위치하..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-19 08:54 am|추천

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  • [비공개] 문현1구역 재개발 정비계획변경고시 소식과 현 가능 소액 매물

    안녕하세요. 문현1구역 재개발정비계획변경고시 소식과현 가능 소액 매물소개 해 드리겠습니다. 입지좋은 역세권 문현1구역 재개발은 ​ 그럼, 입지좋은 역세권 문현1구역 재개발매물들소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다. 입지좋은 역세권 문현1구역 재개발(IFC자이더스카이 )는 모두가 인정하는 중심도심의입지적 우수함을 가지고 있습니다. 실거주적으로 성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고 성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며 이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고 인근에중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며 현대 백화점역시 도보 가능 거리에 위채해 있고서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게 이용할 수 ..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-18 08:21 pm|추천

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  • [비공개] 부산 해운대 7층 건물 매매 ( 펜션, 숙박시설, 게스트하우스 )

    안녕하세요. 부산 해운대고급게스트 하우스 상가 건물매매 물건소개해 드리겠습니다. ( 해운대 상가 건물 ) ​ 부산 방문하시는 분들의필수 방문지인 해운대는 연중 내내 부산분들 및 국내외 방문객들로 인해 언제나 많은 사람들로 붐비는 곳입니다. 이렇게 전국지 관광지인 만큼 당연히도많은 숙박시설 역시 많이 필요하고 특히나 젊은 분들이 최근 가장 선호하는고급형 게스트 하우스의 수요는 아주 많습니다. 그럼 부산 해운대고급게스트 하우스 상가 건물매매 물건정보 정리 드리겠습니다. - 숙박 수요 연중 많은 해운대 위치 - 지하철 초역세권 - 고급 게스트 하우스 블로그 상에 정확한 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-17 08:51 am|추천

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  • [비공개] 양정1구역 재개발 84타입 일분가보다 싼 급매 매물 소개

    안녕하세요. 건축중인중심도심 대단지 양정1구역 재개발84타입 일분가보다 싼 급매매물 소개해 드리겠습니다. 건축중인중심도심 대단지 양정1구역 재개발( 양정자이더샵SK뷰 )은 대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트이기 때문에 양정동의 여러 재개발 구역들 중에서도가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있고 양정동 재개발 에서가장 큰 2276세대로 대단지브랜드 아파트가될 예정으로 부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한역세권(도보 5~7분여) 의 장점을 가지고 있습니다. 일반 분양가는84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어 발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원 수준정도가 되지만 60대 1이라는 높은 경쟁율로 일반 분양을 완료 하였습니다. 오늘 소개해 드리는84타입 조합원..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-16 09:12 am|추천

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  • [비공개] 시민공원 촉진3구역 가능한 84, 98, 114 매물

    안녕하세요. 시민공원 촉진3구역 재개발향후 진행 일정&현재 가능한 84, 98, 114 매물소개해 드리겠습니다. 그럼, 시민공원촉진3구역 재개발가능한 타입별 매물 소개해드리겠습니다. 84A2타입은111동, 105동이 날개에 있는 물건으로 조망을 기대해 볼만하고 84C 타입은동호수 추첨에 따라 희비가 좀 나뉠 것으로 예상이 되며 98C는개방감이 좋아 보이고 114타입은남향으로 동호수에 상관없이 무난한 큰 평형 선택으로 생각됩니다. 바로 붙어 있는 시민공원 촉진4구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다. 소개해드린 촉진3구역 과 촉진4구역 재개발의2개 구역 비교 부분을간략히 정리하였습니다. 시민공원촉진3구역 재개발은 시민공원 주변 여러 재개발들 중 3500여가 넘는 가장 ..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-15 08:39 am|추천

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  • [비공개] 차별화되는 미래 가치동래구 복산1구역 재개발 최저 매물

    안녕하세요. 차별화되는 미래 가치 동래구복산1구역 재개발 최저 매물 소개해 드리겠습니다. 그럼, 먼저 복산1구역 재개발최거 매물들정리하여 소개해 드립니다. 동래구복산1구역 재개발은 과거로부터 명당터로 불리던 곳이어서 현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는 곳으로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징 중에 하나 입니다. 문화재로 인해 타 구역들과 비교시 시간적으로는 조금더 소요되는 리스크로 가치에 비해 상대적으로 시세가 낮고 최근에 가격조정으로 매수하기 우수한 타이밍입니다. 동래구 최대 단지인5000여세대의 브랜드 대단지 신축 아파트로 부산에서 선호도가 높은GS건설이시공사로선정되어 진행이 되고 있습니다. 대중교통으로부산지하철..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-13 09:05 am|추천

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  • [비공개] 서금사6구역 재개발 1.65 매물

    안녕하세요. 서금사6구역 재개발의경관심의 통과 소식과1.65 매매 물건등을 소개 드리겠습니다. 그럼, 서금사6구역 재개발소액 물건 정보소개해 드리겠습니다. 경관심의 통과한 서금사6구역 재개발은 (힐스테이트 피아첼로) 서동의평지에 위치하며 예상세대수2615세대의 대단지로 서동역과 도보로 5~10여분 정도라 도보 이용이 가능한 거리에 위치해 있습니다. 서동초를 품고 있는 초품아이며 주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다소 학교들이 있으며 새롭게현대 건설을 시공사로 선정하여 힐스테이트 피아첼로라는 새 이름으로 진행이 될 예정입니다. 마주하고 있는 서금사5구역과 두 단지를 합하면6500여 세대로 신축 아파트 대단지 주거 타운이 형성이 되어 주변의 환경이 크게 변화될 것으로 예상 됩니다. 그..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-12 08:53 am|추천

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  • [비공개] 이주 앞둔! 가야1구역 재개발 현 진행상황과 & 84, 110, 84..

    안녕하세요. 이주 앞둔! 가야1구역 재개발현 진행상황과&84, 110, 84+59타입 매물을 소개해 드리겠습니다. 그럼, 가야1구역 재개발84A, 110타입, 84+59물건 소개해 드리겠습니다. * 확정감정가, 평형까지 지정된 조합원 물건입니다. * 조합측에서는 조합원 분양가 평당 약 1300정도로 예상하고 있습니다. (아래 타입별 세대수 참조) * 1층 주택 물건은 현재 시세 최저 매물로 보이며 * 과소토지는 매매가 최저 매물로 상대적으로 가볍습니다. 또한, 현재 매수시 향후 올 중순이후 이주가 시작되면 이주비대출등을 통해 투자금액의 상당 부분을 빠르게 회수가 가능합니다. 이주 앞둔! 가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 )는 시공사와의 협의를 통해 고급화 및 대형 평형 세대수 추가와SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-11 08:47 am|추천

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  • [비공개] 금정구 대단지 부곡2구역 재개발 사업시행계획인가 준비 소식과 소액 매물

    안녕하세요. 금정구 대단지 부곡2구역 재개발 사업시행계획인가 준비 소식과소액 매물소개 드리겠습니다. 부곡2구역 재개발은사업시행계획인가를 준비중에 있습니다. 최근 건축심의를 신청하여 현재 협의 및 보완중에 있고 심의 통과 후 하반기 경에는 사업시행계획인가를 신청하게 될 것으로 예상이 됩니다. 그럼, 먼저 부곡2구역 재개발시세 보다 낮은 매물등소개해드리겠습니다. 실거주 좋은 부곡2구역 재개발( 자이 더 센터니티 )은 실거주 좋은 금정구에 위치하고 있고 부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한준역세권으로 전체2008여세대의 대단지아파트로 건설될 예정 입니다. 현곡초등학교를 옆에 끼고 있는초품아이기도 하며 전체 세대수 대비조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성역시 ..
    재개발, 상가, 주택, 아파트 전문|2023-05-10 08:45 am|추천

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