안녕하세요. 아름다운 바다 조망 영도5구역 재개발최근 2023년 진행 소식과 예상일정그리고최저 소액 매물등소개하여 드리겠습니다. 영도5구역 재개발은 건축심의를 받은 후에 별도른 소식이 없어 궁금해 하셨을것이라최근 진행 내용들 정리해 드리겠습니다. 사업시행계획인가를 위해협력업체를 선정하였고, 시공사와의 자금 대여 부분으로 협의 중에 있습니다. 그리고. 기존 학교 존치 및 이전 계획 부분에 대해 변화의 소지가 있어 사시 신청전에 교육영향심의를 접수하여 교육청과 협의할 예정이 있습니다. 비용절감을 위해 교육영향평가를 진행후에 2023년 정기 총회 겸한 사시를 위한 총회로 진행키 위해 심의 후 총회 일정을 잡기로 하였습니다. 조용하지만 나름 들어나지 않는 여러 업무들을 진행중에 있었습니다만 조합원 분들은 사..

안녕하세요. 시민공원 촉진3구역 재개발관리처분계획인가 총회일정&타입별 다양한 매물소개해 드리겠습니다. 시민공원 촉진3구역 재개발은관리처분계획인가 총회를 앞두고 있습니다. 그럼, 가장 궁금하실 촉진3구역 재개발현재 가능한타입별 매물 소개해드리겠습니다. 98C는개방감이 좋아 보이고, 시민공원뷰도 기대가 되고 84C, 84D 타입은동호수 추첨이 중요해 보입니다. 114타입은남향으로 동호수에 상관없이 무난한 큰 평형 선택으로 생각됩니다. 장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시거나 똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분이시라면 시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다. 시민공원촉진3구역 재개발은 시민공원 주변 여러 재개발들 중3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있고 양성..

안녕하세요. 괴정5구역 재개발최근 조합장 선출등 진행상황 정리그리고현 가능 매물소개해 드리겠습니다. 괴정5구역 재개발의가장 어려운 문제였던 조합장 부분이 해결이 되었습니다. 정상화측과 전조합장측으로 나뉘어 조합장 해임총회와 선임총회의 반복과 소송등의 혼돈속에서 사하구청에서 이를 중재하여 양측 모두가동의한 통합 조합장 선거를 진행하였습니다. 사하 대장주괴정5구역 재개발은 사하구의 중심지역인 지하철 1호선 사하역의 역세권 3500여세대의 대단지로사하구의 대장주로 인정을 받고 있으며 사상하단선, 하단 녹산선이 들어서게 되면 사하구의 접근성의 개선과 함께 배후 타운으로서의 중요성도 더욱 크질것으로 보이며 또한, 서부산터널(대티2터널)개발로 남포동 및 부산역 등 중구로의 접근성이 개..

안녕하세요. 초량2구역 재개발최근 시공사 이슈 내용과소액 매물소개하여 드리겠습니다. 시공사 해지 이슈 초량2구역 재개발은시공사 해지 총회를 준비 중에 있습니다. 시공사의 사업비 대여 중지 등으로 인해 사업 진행이 일시적으로 멈춰 있고 이에 따라 조합측에서는 8월경 정기총회를 열어 시공사 해지 총회를 열 계획이라고 합니다. 그럼, 최근 시공사 이슈 다음으로 먼저 초량2구역 재개발최저소액 매물들소개해 드리겠습니다. 현재는 아직 가격이 크게 반영이 되지 않았지만 향후 북항 재개발의 진행 모습에 따라 가격이 더 반영이 될 것으로 예상 되어 기대가 됩니다. 최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하면 사시가 임박한 진행 대비하여상대적으로 상당히 저평가 되어있는 곳입니다. 아래 매물들 ..

안녕하세요 소액 수익률 높은 대평평수양산 구분 상가 매물소개해 드리겠습니다. * 실투 금액 2억으로 든든한 월세 수익을 받을수 있는 큰 장점 오늘 물건은 그 어떤 설명 보다 매매가 2.3억, 보증금 3000 그리고 월세 150이 나오는 실투 금액 2억으로 든든한 월세 수익을 받을수 있는 큰 장점을 가진 물건 으로 면적 또한 아주 커서공급 154평, 전용93평이며 세입자 또한 오랫동한변동 없이 운영중으로 안정적인 수익을 받을수 있는 소액 강추 구분 상가 입니다. 위치는 양산시 어곡초등학교 초등학교 인근으로주변 1500여세대 아파트 단지가 있습니다. 물건의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. https://blog.naver.com/himang1974/223135763683 (소액투자) 양산 소액 구분상가 매매 ( 인수2억 / 월150 + 대형평수 ) : 양산, 부산 ..

안녕하세요. 구역 지정 고시 된 동래구 입지좋은 사직동사직2구역 재개발 소식과물건 정보를 드리도록 하겠습니다. 입지좋은 사직동 사직2구역 재개발이 위치한 사직동은 사직동 외 지역에서도 일부러 찾아오는우수한 학원 밀집 지역이며 중,고의 배정 학교 역시도 우수하여교육환경은 대단히 좋은 곳으로 많은 분들이 거주하다 보니 실거주 환경도 우수합니다. 사직2구역은 이렇게 학군좋고 실거주 역시 좋아 시세까지 좋은사직동의 평지로 부산 교육대학의 후문에 위치하고 있으며 도보3분여 여고초등학교가 있어초품아로 불릴수 있고 도보 5~10분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋으며 부산에서 드문평지 아파트 단지는 산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성..

안녕하세요. 역세권+대단지 / 대연 디아이엘 대연3구역 재개발 일반 분양 소식과 59타입과 84타입매물소개해 드리겠습니다. ( 조합원 입주권 vs 일반분양 가격 비교 체크 ) 대연3구역은 재개발은대연 디아이엘이라는 이름으로일반 분양을 앞두고 있습니다. 그럼, 가장 궁금하실 대연3구역 재개발일분가과 비교하여조합원 입주권59타입 및84타입 매물소개해 드리겠습니다 -일반 분양과 비교를 하면 +조합원 입주권은 일분 분양 평당가보다 낮은 금액으로 확장과 옵션을 포함하여 조금더 저렴한 금액으로확정되어 있는 동호수를 매수할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. +일반분양은 게약금 10%만 있으면 되어 부담이 작다는 큰 장점을 가지고 있으나 당첨될 확률과 원하는 동호수로 추첨되어 질지 불확실성..

안녕하세요. 낮은 조분가 + 진행대비 시세최저 감만1구역 재개발최근 이슈 정리 및타입별 매물 ( 아파트, 상가 입주권 ) 소개해 드리겠습니다. 감만1구역 재개발은지난 주말 일분위 측의 임시총회가 예정되어 있었습니다..​ 대단지 + 시세 낮은 감만1구역 재개발은 감만동 전체가 변화할 규모인9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며 이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만 이런신도시급의대규모 아파트 단지가 들어서게 되면 대단지 만의 큰 장점과 주변 일대의실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다. 그리고, 아름다운부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다. 또한, 가장 중요한900만원이 되지 않는 놀라운 조합..