농지 임야에서의 통작거리 통작거리가 문제되는 경우? 통작거리란 농지와 임야에서 나오는 용어다. 농지와 임야의 소재지로부터 농지 임야의 영농 영림하는 자와의 영농 영림이 가능한 거리를 말한다. 통상은 농지에서 요구하는 개념인데, 임야에서도 특별한 경우에 법에서 요구하고 있다. 농지에서는 다음 세가지 경우에 통작거리가 문제가 된다. 농지에서는 8년 자경농지의 양도세 감면 규정에서 재촌 자경의 요건에서 재촌요건(30Km)으로 나온다. 또 농지 부재지주 양도세 중과 규정에서 재촌요건(30Km)- 부재지주 판정기준으로 나온다. 그리고 토지거래허가구역에서 농업인이 추가농지를 구입할 때에 매입대상 농지의 조건(30Km)으로 규정한.......

경기도 강원도 경상북도 시군별 면적 여름 휴가철이다. 많은 도시민들이 해외로 빠지기도 하고, 국내의 좋은 강과 산, 바다를 찾는다. 제주도, 울릉도, 자월도 덕적도 등 경기만의 섬을 찾는 시민들도 많을 것이다. 내륙지방에서 가장 많이 찾는 곳이 강원도와 경상북도일 것 같다. 면적으로 보면 경상북도가 8도 중 가장 넓다. 다음이 강원도다. 심심풀이로 강원도와 경상북도의 시군별 면적을 알아보자. 내기를 해도 좋을 것이다. [수원 화성] ■경기도 시군별 면적(31개 시 군) 경기도 31개 시 군 중에서 면적이 가장 넓은 곳은 양평군이다. 서울시 면적(약 600㎢)의 1.5배 수준이다. 그다음으로 가평군, 포천시, 화성시, 연천군 순이며, 모두.......

경기도 강원도 경상북도 시군별 면적 여름 휴가철이다. 많은 도시민들이 해외로 빠지기도 하고, 국내의 좋은 강과 산, 바다를 찾는다. 제주도, 울릉도, 자월도 덕적도 등 경기만의 섬을 찾는 시민들도 많을 것이다. 내륙지방에서 가장 많이 찾는 곳이 강원도와 경상북도일 것 같다. 면적으로 보면 경상북도가 8도 중 가장 넓다. 다음이 강원도다. 심심풀이로 강원도와 경상북도의 시군별 면적을 알아보자. 내기를 해도 좋을 것이다. [수원 화성] ■경기도 시군별 면적(31개 시 군) 경기도 31개 시 군 중에서 면적이 가장 넓은 곳은 양평군이다. 서울시 면적(약 600㎢)의 1.5배 수준이다. 그다음으로 가평군, 포천시, 화성시, 연천군 순이며, 모두.......

7월 토지개발강의 - 그린벨트 국유재산 가야컨설팅(대표 이승진 행정사)에서는 6월 진입도로 특강에 이어 7월 강의가 계속됩니다. 토지강의는 통상 난해하고 어렵다고들 합니다. 그러나 이번 7월 강의에서는 각 주제에 관하여 연관 사레를 인용하여 관련 용어와 법규정을 알기쉽고 폭넓게 해설하면서 그렇지만 전문성을 잃지 않고, 분쟁해결 요령의 핵심 포인트를 명쾌하게 설명합니다. 강의는 강남역 인근 쾌적한 강의실에서 진행합니다. 강의실 위치 : 강남역 6번출구 나와서 바로 붙은 서초현대타워 5층 강사 : 이승진 행정사(가야컨설팅 대표, 토지컨설턴트, 행정사) 강의커리와 시간은 다음과 같습니다. 각 강의는 연관없이 독립적입니다. 각.......

7월 토지개발강의 - 그린벨트 국유재산 가야컨설팅(대표 이승진 행정사)에서는 6월 진입도로 특강에 이어 7월 강의가 계속됩니다. 토지강의는 통상 난해하고 어렵다고들 합니다. 그러나 이번 7월 강의에서는 각 주제에 관하여 연관 사레를 인용하여 관련 용어와 법규정을 알기쉽고 폭넓게 해설하면서 그렇지만 전문성을 잃지 않고, 분쟁해결 요령의 핵심 포인트를 명쾌하게 설명합니다. 강의는 강남역 인근 쾌적한 강의실에서 진행합니다. 강의실 위치 : 강남역 6번출구 나와서 바로 붙은 서초현대타워 5층 강사 : 이승진 행정사(가야컨설팅 대표, 토지컨설턴트, 행정사) 강의커리와 시간은 다음과 같습니다. 각 강의는 연관없이 독립적입니다. 각.......

그린벨트의 지정취지와 지정근거 그린벨트의 뜻 그린벨트(Green-Belt)는 법상으로 정확히는 개발제한구역이며, 근거법은 이다. 일반인에게는 개발제한구역이라는 용어보다는 그린벨트라는 용어가 익숙하다. 그린벨트는 세계에서 몇 안되는 국가에서 지정 운용하고 있다. 영국, 독일, 싱가폴 등 소수의 나라만에서 쓰고 있다. 개발제한구역은 흔히 녹지지역이나 보전관리지역과 혼동하기도 한다. 영어로 Green 이 들어갔기 때문이리라. 또 그린벨트는 산지 임야에만 지정되는 것으로 오해하지만 그린벨트 지역으로 묶인 토지에는 임야 뿐 아니라 농지, 대지, 도로, 구거, 하천, 공장용지, 창.......

그린벨트의 지정취지와 지정근거 그린벨트의 뜻 그린벨트(Green-Belt)는 법상으로 정확히는 개발제한구역이며, 근거법은 이다. 일반인에게는 개발제한구역이라는 용어보다는 그린벨트라는 용어가 익숙하다. 그린벨트는 세계에서 몇 안되는 국가에서 지정 운용하고 있다. 영국, 독일, 싱가폴 등 소수의 나라만에서 쓰고 있다. 개발제한구역은 흔히 녹지지역이나 보전관리지역과 혼동하기도 한다. 영어로 Green 이 들어갔기 때문이리라. 또 그린벨트는 산지 임야에만 지정되는 것으로 오해하지만 그린벨트 지역으로 묶인 토지에는 임야 뿐 아니라 농지, 대지, 도로, 구거, 하천, 공장용지, 창.......

[토지특강] 토지리모델링으로 잘 팔리는 땅 만들기 토지리모델링은 반드시 토지개발업자가 아니더라도 토지 소유자가 할 수 있는 토지개량기법입니다. 쓸모가 없어 내버려 둔 농지와 산지, 구거로 인하여 내땅 안에 물이 흐르는 땅, 진입도로가 없어 개발을 엄두에도 못낸 밉생이 땅, 상속받아 내려려 둔 묵전과 묵답. 이러한 땅을 돈 되는 땅으로 바꾸고 잘 팔리는 땅으로 바꿀 수 있는 것이 토지리모델링입니다. 이번 6월29일(토) 가야컨설팅 토지특강에서는 토지리모델링의 체계적인 이론과 실무에서 유용한 실무사례를 소개합니다. 다음의 사례들을 통하여 토지리모델링의 핵심과 진수를 터득시기 바랍니다. 토지중개, 토지경매에서 필수적인.......