인허가 실무에서 절차상 빈번하게 발생하는 사례 인허가를 신청하고 나서 훤하는 허가증을 받기 까지에는 쉽지 많은 순서를 거쳐야 한다. 우선 인허가 신청서와 첨부서류를 같이 제출하는데, 첨부서류에는 사업계획, 사유서, 각서,필요한 면허증명서와 자격증, 인증서, 첨부도면, 측량조서 등안허가 종별에 따라 천차만별이다. 주무관청의 주무공무원은 접수된 서류에 대한 검토와 심사를 하게 된다. 주무관의 심사는 형식적 요건과 실질적 요건으으로 구별할 수 있다. 인허가 실무에서 절차상 빈번하게 발생하는 사례를 본다. 민원처리법에서는 인허가신청인 등을 "민원인"이라고 부르며, 민원인의 보호와 편의, 권익을 위한 각종 규.......

농촌체류형 쉼터 농막 산림경영관리사의 진입도로 요건 ................................................................... 2025년1~2월 가야컨설팅 특강 예정 ..................................................................................... 농촌체류형 쉼터 농막 산림경영관리사 농림축산식품부의 발표에 의하면 12월부터 농촌체류형 쉼터의 설치가 가능하다고 한다. 현재 입법예고되어있는 농지법 시행령'에 농촌체류형 쉼터를 전용 절차 없이 농지 위에 설치할 수 있도록 하고, 동 법 시행규칙에 설치 면적·기간 등 농촌체류형 쉼터 설치에 필요한 구체적인 사항을 규정했다.......

농촌체류형 쉼터 농막 산림경영관리사의 진입도로 요건 ................................................................... 2025년1~2월 가야컨설팅 툭강 예정 ..................................................................................... 농촌체류형 쉼터 농막 산림경영관리사 농림축산식품부의 발표에 의하면 12월부터 농촌체류형 쉼터의 설치가 가능하다고 한다. 현재 입법예고되어있는 농지법 시행령'에 농촌체류형 쉼터를 전용 절차 없이 농지 위에 설치할 수 있도록 하고, 동 법 시행규칙에 설치 면적·기간 등 농촌체류형 쉼터 설치에 필요한 구체적인 사항을 규정했다.......

인허가 국공유지 진입도로 맹지탈출 (이승진행정사 토지강의) 2024년11월~12월에 이승진 행정사(토지컨설턴트)의 토지특강을 진행합니다. 인허가 강의 공인중개사와 행정사에 가장 친숙한 토지중개 토지개발인허가를 위시하여 부동산거래인허가, 영업인허가, 법인설립인허가 등 인허가의 모든 유형을 사례를 들어 설명하며, 허가 신고 등록 승인 인증 등 포괄적인 인허가 개론과 기준 절차 구제 등의 실무 핵심내용을 교육합니다 국공유지 강의 국유지의 민간이용에 대한 용도페지절차와 구거의 불하 및 점사용허가, 도로 하천 공유수면 점용허가, 공매절차에 의한 폐교불하, 국유림 대부, 변상금 등의 사례와 사유지의 국유화에 관한 토지수용 매.......

인허가 국공유지 진입도로 맹지탈출 (이승진행정사 토지강의) 2024년11월~12월에 이승진 행정사(토지컨설턴트)의 토지특강을 진행합니다. 인허가 강의 공인중개사와 행정사에 가장 친숙한 토지중개 토지개발인허가를 위시하여 부동산거래인허가, 영업인허가, 법인설립인허가 등 인허가의 모든 유형을 사례를 들어 설명하며, 허가 신고 등록 승인 인증 등 포괄적인 인허가 개론과 기준 절차 구제 등의 실무 핵심내용을 교육합니다 국공유지 강의 국유지의 민간이용에 대한 용도페지절차와 구거의 불하 및 점사용허가, 도로 하천 공유수면 점용허가, 공매절차에 의한 폐교불하, 국유림 대부, 변상금 등의 사례와 사유지의 국유화에 관한 토지수용 매.......

건축물의 용도변경 시 부지의 지목변경도 일어나는가? [사례 1] 귀농자 A는 지방의 경치좋은 곳에 전원주택을 지어 살고 있다. 그러나 생활에 보탬을 주기 위해 전원주택을 농어촌까페로 개조하여 커피와 차 빵을 판매하고자 한다. 전원주택을 까페로 용도변경하려면 어떤 절차가 필요한가? 또 까페로 개조하고 나면 그 주택의 부지는 지목변경을 해야 하는가? [사례 2] 토지경매를 전문으로 하는 B는 수도권에서 폐업 중인 러브호텔을 경매로 구입하였다. B는 낙찰받은 러브호텔을 요양원으로 개조하여 임대를 주기로 한다. 용도변경이 가능한 조건과 절차는? 그리고 용도변경 후 그 호텔의 부지의 지목은 변경되는 것인가? [사례3] 사례2의 경.......

건축물의 용도변경 시 부지의 지목변경도 일어나는가? [사례 1] 귀농자 A는 지방의 경치좋은 곳에 전원주택을 지어 살고 있다. 그러나 생활에 보탬을 주기 위해 전원주택을 농어촌까페로 개조하여 커피와 차 빵을 판매하고자 한다. 전원주택을 까페로 용도변경하려면 어떤 절차가 필요한가? 또 까페로 개조하고 나면 그 주택의 부지는 지목변경을 해야 하는가? [사례 2] 토지경매를 전문으로 하는 B는 수도권에서 폐업 중인 러브호텔을 경매로 구입하였다. B는 낙찰받은 러브호텔을 요양원으로 개조하여 임대를 주기로 한다. 용도변경이 가능한 조건과 절차는? 그리고 용도변경 후 그 호텔의 부지의 지목은 변경되는 것인가? [사례3] 사례2의 경.......

부재지주 토지와 통작거리 관내 관외경작 부재지주 토지는 현행법상 용어는 아니다. 필자가 알기로는 신문기사 빼고는 어느 곳에도 부재지주란 말을 찾을 수 없다. 그러나 "비사업용토지의 양도소득세 중과""토지보상기준"과 "8년 자경농지의 양도세 감면" "농지 토지거래허가"등에서 실무에서 부재지주란 용어를 자주 쓴다. 부재지주[不在地主]는 토지를 타인(他人)에게 임대해 주고 그 토지의 소재지에는 거주하지 않는 지주를 지칭하는 것이다. 농지개혁 전에 타지에 사는 악덕 지주가 소작인을 등치는 좋지 않은 의미로 알려 내려와 왔다. 포탈사이트 다음(Daum)에서는 부재지주를 아래와 같이 설명.......