자연공원의 종류 지정현황 및 규제 글쓴이 이승진 가야컨설팅 http://www.higaya.net 대표 공원은 자연공원과 도시공원으로 구분되며, 자연공원에는 국립 도립 군립 및 지질공원이 있다. 공원은 크게 자연공원과 도시공원으로 구분되며, 도시공원에 유사한 것으로 녹지가 있다. 우선자연공원이란 국립공원·도립공원·군립공원(郡立公園) 및 지질공원을 말한다. 자연공원에 관하여는 자연공원법이 제정되어 있어, 이 법에 근거하여 지정 관리 밑 규제되고 있다. 국립공원이란 우리나라의 자연생태계나 자연 및 문화경관 대표할 만한 지역으로서 국가가 지정된 공원을 말한다. 우리가 즐겨찾는 북한산, 설악산, 한라산, 지.......

[고양 파주 김포 가야토지&경매학원] 2013년1월 토지과정/경매과정 개강 일정 토지전임 이 승 진 교수 - 부동산컨설팅 및 토지개발 전문 (주)가야佳野컨설팅 대표 - 한국공인중개사협회 토지개발과정 주임교수 - 전 해군사관학교 공법교수 / 전 한진중공업 기획관리본부장 - 서울대학교 법과대학 법학과 졸업 저서: 토지투자 재테크 36계(2009. 2 발간)등 가야토지시리즈 전 4권 [토지 1] 토지 정규과정[토지입문반] 토지초보에서 중급까지 카버하는 토지교육의 단기정통코스 ♣ 주간반 [개강 1월10일(목) 매주 화 목요일 오후 2시-5시] ■[8강 1개월과정[강사 이승진 대표 직강] ■수강료 30만원[교재.......

수도권 그린벨트의 범위와 특징 그린벨트는 개발제한구역이라고도 하며, 1971년-1972년에 인구의 도시집중과 무분별한 유입을 막고, 도시연담화를 방지하며,환경보존능위해 전국 13개 주요 도시주변에 설정하였다. 당시에는 도시계획법에 의가, 깅제 설정한 이후, 1990년 도에-개발제한구역의 지정및 관리에 관한 법률을 새로 제정하여 규율하고 있다. 걸정 당시에는 춘천 청주 전주 등 지방의 중소도시를 포함하여 전국토의 5.4%를 지정하였으나, 이후 중소도시 주변지역은 모두 해제하였으며, 현재는 7대 광역시 주변에만 존치되고 있다. 면적으로 보면 그간 28%가 해제되고, 현재는 최초 지정 면적의 72%만 남아, 전국.......

남양주시의 지리적 특성과 투자환경 및 전망 남양주시의 일반현황 및 행정구역 남양주시는 서울의 동북부에 위치하며 과거 춘천 가는 길목으로 유명했다. 남양주시의 면적은458.53㎢로서 경기도 31개 시군 중 번째로 크며, 2012년 11월 현재 인구는 60만명에 육박한다. 남양주시는 의정부, 시흥, 평택 화성 등과 함께 수년내 인구 50만이 넘는 대도시로서 새로운 2개의 구(區)가 생길 것으로 예상된다., 남양주시는 5읍(와부읍·진접읍·화도읍·진건읍·오남읍), 4면(별내면·퇴계원면·수동면·조안면), 6동(호평동·평내동·금곡동·양정동·지금동·도농동) 의 행정구역으로 구성되어 있다. 남양주시의 지리적 환경 남양.......

통영 거제도 가는 길 - 겨울 토지여행 사진촬영 및 게시 가야컨설팅 http://www.higaya.net 이승진 대표 게제도에 토지컨설팅 의뢰가 있어,1박2일로 현장을 다녀 왔다. 중부고속도로를 거쳐 대전-통영 간 도로를 달리면 쉽게 통영과 거제에 이르는데, 원낙 거리가 멀어 대략 5시간 반 정도가 소요되었다. 가고 오는 길의 설경과 바닷 풍경을 어찌 그냥 지날 수 있을까? 잠시 잠시 차에서 내려 고속도로 주변의 경치를 카메라에 담았다. 대전과 금산을 지나 전라북도 무진장(무주-진안-장수)지역을 지나노라면, 연이은 남덕유산 줄기와 적상산의 웅장한 모습에 가슴이 뿌듯하다. 거기다가 눈 덮힌 저 높은 산들의 모습은..........

용인시의 지리적 환경과 지목 용도지역 개발사업의 특징 용인시는 경기도에서 8번째로 넓은 땅, 4번째로 많은 인구가 있다. 용인시의 전체 면적은 591.38㎢로 서울특별시 면적의 98% 이며, 경기도 31개 시 군에서 8번째로 넓은 땅을 관할한다. 인구는 최근 92만명으로 수원 성남 고양시에 이어 네 번째로 많으며, 해마다 유입인구가 증가하고 있다. 전국에서 가장 넓은 구 -처인구 용인시는 북에서 부터 수지구, 기흥구 처인구로 나누이는대, 구별 면적은: 처인구 467.60㎢(79.1%), 기흥구 81.68㎢(13.8%) 수지구 42.10㎢(7.1%)로서 처인구의 면적은 전 용인의 80%에 가까우며, 전국의 웬만한 시 군보다 넓다. .......

용인시 토지분할 및 평균경사도 토지분할 및 산지전용은 모두 토지개발행위의 전형적인 것으로 기본적으로는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 산지관리법 및 건축법 등에 위하여 규율힌다. 용인시 토지분할 제한 예규 토지분할은 개발행위의 일종으로 지금은 전국의 모든 땅이 토지분할허가제에 따라 지자체의 허가를 받도록 되어 있다. 허가기준에 관하여는 법령에 별도로 구체적인 기준이 없으며, 각 지자체의 조례 및 행정업무 지침에 맡겨놓은 상태다. 일부 지자체는 조례에 토지분할허가기준을 성문화하고 있는데, 현재 가평군과 용인시 등에서 그 조례를 볼 수 있다. 용인시의 경우2011년8월에 "용인시 기.......

2012년 12월 가야토지&경매학원 공개강의 및 수강 안내 ■홈페이지 : 가야컨설팅 http://www.higaya.net ■다음카페 : 가야토지&경매학원 http://cafe.daum.net/higaya 문의 031-902-0474 가야佳野토지&경매학원의 특징 1.사례와 실무해설 현장답사를 통한 토지 및 경매 전문학원 2.이론 실전 및 경험을 갖춘 전문 강사진 -한국공인중개사협회 토지개발과정 전임교수 이승진 대표 토지 직강 -실전경험이 품부한 경매강사진 3.[일산]편리한 교통과 쾌적한 학원 환경 -고양시 일산 중심 장항동 소재(MBC 맞은편) 호수공원 인접 쾌적한 환경 -지하철 3호선 정발산역에서 미관광장 경유 3분 거리 -차로.......