부자의 해답
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"부자의 해답"
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[비공개] 챗GPT 기능과 할 수 있는 일 : Chatgpt 효과와 부작용
챗GPT가 돌풍을 일으키고 있는데요. 사용자가 벌써 1억 명을 돌파했어요. 챗GPT는 아이폰 이후 가장 큰 혁명이라고 할 수 있을텐데요. 챗GPT 기능과 할 수 있는 일 Chatgpt는 채팅을 통해 사람과 대화하는 인공지능인데요. 기존 인공지능은 내 말의 의도를 잘 이해하지 못했는데요. 챗GPT는 답답하지 않고 매우 긴 글도 유려하게 써줍니다. 만약 채팅하듯이 집값이 왜 비싸냐고 물어보면 인구 증가와 경제 성장 등 이유를 일목요연하게 설명해줍니다. 세상에 없던 글을 챗GPT가 스스로 조합을 해서 만든 글이라고 할 수 있어요. 또한 어떤 주제로 시를 써 달라고 하면 시도 써 줍니다. 현재는 모두 무료로 쓸 수 있는데요. 무료로 누구나 쓸 수 있.......추천 -
[비공개] 미분양 위험선 넘어 불확실성 확대 : 금융리스크 대비해야
부동산 시장의 침체로 미분양은 계속 늘어나고 있어요. 지난해 전국 아파트 분양 물량의 3분의 1 정도가 미분양됐죠. 일부 지방에서는 이 비율이 40%를 넘는 심각한 상황이에요. 전문가들은 미분양 6만 5000가구 마지노선으로 보고 있는데요. 그 수준을 넘어서면서 위기가 시작될 가능성이 커진다고 해요. 근데 올해 상반기 중에는 10만 가구 가까이 증가할 수 있어 위기가 현실화될 수 있어요. 그럼 건설사들도, 서민들도 모두 힘들어지는 상황에 빠지게 됩니다. 미분양이 늘면서 금융 리스크로 이어질 가능성이 커졌어요. 부동산 프로젝트파이낸싱 PF의 위험노출액 규모가 82% 증가했어요. 비은행 금융기관의 위험 노출 정도가 상대적으로 높은.......추천 -
[비공개] 누누티비tv에 관하여
누누티비는 OTT 플랫폼 드라마와 영화를 불법으로 업로드하여 불법 광고 배너로 수익을 취하며 홍보하는 국내 최대 스트리밍 사이트입니다. 무료 OTT서비스 '누누티비' 이용하는 사람들이 많다고 하는데요. 최근 들면서 어느 순간 갑자기 링크가 차단되는 경우가 종종 발생하고 있다고 해요. 많은 이용자분들이 사용하고 있고 점점 늘어나고 있는 상황이라고 할 수 있는데요. 누누티비 사이트는 보안을 위해서 접속 주소를 변경하는 방식으로 운영을 하고 있어요. 잦은 변경으로 이해 누누티비의 이용자분들께서는 상당한 불편함을 느끼기도 합니다. 하지만 정식으로 유료 이용을 하는 것이 아니다 보니 불편하더라도 감수하고 이용하.......추천 -
[비공개] 신라면에서 유해물질 검출 : 대만, 태국 반품 폐기 우리도 검사해야
얼마 전 농심 신라면에서 농약 성분이 검출되어 대만과 태국에서 유통이 중단되었어요. 이런 가운데 한국 식약처가 올 1분기 유통 식품 안전성 검사를 시행한다고 밝혔는데요. 심각성을 인지한 거 같아요. 며칠 전 태국 식품의약청(FDA)은 소비자 안전을 위해 이 제품의 유통을 중단했어요. 제품 총 3040개를 회수했는데요. 어마어마한 양이죠. 태국 정부의 조치는 대만 식품약물관리서(TFDA)가 신라면에 대한 잔류농약 검사에서 농약 성분인 에틸렌옥사이드가 검출됐다고 밝힌 데 따른 것이었어요. 대만 정부는 이 제품 1000상자를 반송하거나 폐기했어요. 국제암연구소는 에틸렌옥사이드를 흡입 시 인체 발암을 유발할 수 있는 물질로 분류해요.......추천 -
[비공개] 뇌에 쌓인 나쁜 단백질 제거해야 치매 안 걸려
요즘은 수명이 늘어나면서 치매가 가장 무서운 병이 되었어요. 치매 종류는 70여 가지에 달해요. 대뇌피질의 신경세포가 서서히 소실되면서 지적 능력이 저하되는 신경퇴행성 치매인 알츠하이머병, 뇌피질과 뇌간이란 부위에 비정상적인 단백질 덩어리가 쌓여 뇌세포 손상을 일으켜 발생하는 루이소체 치매, 뇌졸중 후에 발생하는 혈관성 치매, 인지기능보다 성격과 행동의 변화가 먼저 나타나는 전두측두엽 치매 등 매우 다양해요. 우리나라 치매 환자는 약 80만 명에 달하죠. 65세 이상 인구 813만 명의 약 10%에 해당해요. 치매 환자의 약 70%가 퇴행성 뇌질환인 알츠하이머병으로, 뇌가 위축돼 서서히 인지기능이 상실됩니다. 현재는 근본적.......추천 -
[비공개] 이준석은 젊은 꼰대 이미지 극복해야 : 정치인 PI 시리즈 1편
한국 정치가 구태의연하고 세련되지 못하다고 하죠. 왜 그럴까요? 왜 한국 정치에는 합리적이고 스마트하고 깔끔하고 세련된 요소들이 보이지 않을까요. 정치가 발전하기 위해서는 젊은 세대들의 참여가 더 활발해야 한다고들 하는데요. 이 지점은 젊은 층의 관심과 참여가 많을 수 있다고 생각해요. 보수든 진보든, 여야 가릴 거 없이 젊은 층들이 많이 나서야 해요. 지금 인구 구조와 정치 구도상 여전히 20~30대 MZ세대와 중산층, 중도층은 선거에서 가장 중요한 핵심 유권자입니다. 선거는 99% 이들에 의해 좌우된다고 해도 과장되지 않죠. 문제는 평소에는 20~30대 MZ세대, 중산층, 중도층에 별로 관심 없어요. 정치권이 다 그러하죠. 지금.......추천 -
[비공개] hy, 옛날 한국야쿠르트는 5년간 산재 208건으로 젊은 MZ세대 사망
hy라는 회사가 있어요. 구 한국야쿠르트인데요. 요즘 많이 힘든 회사죠. 이 회사가 계열사에서 최근 5년 총 208건의 산업재해가 발생한 것으로 알려져 안전 관리 문제가 도마 위에 올랐어요. 젊은 MZ세대 노동자들이 사고를 당하고 있어요. 특히 지난달 대구 공장에서 끼임 사망 사고가 발생한 hy 계열사 비락의 경우 2019년에도 끼임 사고가 발생했던 것으로도 나타났어요. 한 국회의원실에서는 2017년부터 지난해 9월까지 hy에서는 계열사를 포함해 모두 208건의 산재가 발생했다고 밝혔어요. ‘hy 및 계열사별 산재 현황’에 따르면 hy가 190건으로 가장 많았고, 계열사인 비락이 8건, 하이플러스인 6건, 엔이능률과 제이레저가 각각 2건으로.......추천 -
[비공개] 짠테크로 지출없는 소비 디톡스 확산 : 안쓰고 아끼고 모은다
요즘 시장 보기가 겁나지 않으세요? 물건 가격이 너무 올랐죠. 그리고 가스비, 전기세, 물값 등 공공요금도 엄청 뛰었습니다. 지난해 소비자물가는 5.1% 올라 1998년 외환위기 이후 24년 만에 최대 상승 폭을 기록하기도 했고 2023년 올해는 더 오르고 있습니다. 최근에는 MZ세대 뿐 아니라 많은 사람들에게 디톡스 소비 트렌드가 확산하고 있어요. 불경기와 고물가 등으로 '욜로', '플렉스'와 같은 과시적 소비 행태를 벗어나 가성비 있고 현명한 소비가 주목받고 있기 때문인데요. 일명 안쓰고 아끼고 모으기입니다. 한 조사에서 물가 인상으로 생활비 부담을 느낀다는 응답이 89.9%로 나타났다고 해요. 무지출 챌린지 참.......추천 -
[비공개] 부동산 전세사기 막는 방법
부동산 전세사기를 막는 방법을 알아볼게요. 요즘 부동산 경기가 좋지 않죠. 금융여건도 악화되었고요. 부동산은 연인 하락폭이 지속되면서 전세사기 사건들이 알려지고 있습니다. 피해를 본 사람들은 대부분 부동산 거래 쪽으로 경험과 지식이 부족한 사회 초년생, 청년, 신혼부부가 많아서 대중적으로 전세금 사기에 대한 경각심이 높습니다. 요즘은 금리 인상으로 임대인과 세입자가 다 같이 어려운 시대인데요. 전세금 보증 사기의 주요 원인은 금리 인상, 집주인의 이 자연체와 개인회생 등 경제여건이 악화, 집값 하락으로 인해서 역전세 현상 등입니다. 먼저 전세사기를 다하지 않으려면 깡통전세라는 단어에 주의하세요. 집주인이 전세보.......추천 -
[비공개] 갤럭시S23 스펙과 출시 이후의 반응
얼마 전 갤럭시s23이 출시되었는데요. 갤럭시S23 시리즈 사이즈는 일반은 6.1인치, 플러스 6.6인치, 울트라 6.8인치입니다. 그리고 울트라만 각 이 들어간 형태로 노트 시리즈의 아이덴티티를 계속 가지고 가고 있어요. 색상은 3기종 모두 그린, 크림, 라벤더, 팬텀 블랙 총 4가지입니다. 저는 다 이쁜 거 같아요. 일반과 플러스의 디스플레이 48-120Hz 가변 주사율을 지원하고 해상도는 2340 x 1080입니다. 또 HDR10+를 지원하며, 최대 1750니트 자동 밝기를 지원해요. 무게는 일반 6.1인치, 배터리 3,900mAh 모델이 167g으로 가장 가볍습니다. 플러스 6.6인치, 배터리 4,700mAh는 195g입니다. 스펙의 경우 울트라를 제와하고 일반과 플러스는 거.......추천
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