주말농가주택
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토지개발 상담 및 컨설팅 의뢰/토지특강 강의 의뢰/토지투자 및 개발서적 구입은
(주)가야佳野컨설팅으로
(용인)
대표 이승진
토지컨설턴트,행정사
☎ 010-3841-0242
(주)가야컨설팅
사업자등록번호
128-86-36019
SINCE 2004
"주말농가주택"
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[비공개] 12월 토지개발 주말특강(가야컨설팅)
2018년3월 강의공고 및 등록안내 ＊개강일 : 2018년 3월10일(토) 오후 2시＊강의일자 : 3월10일(토) 17일(토) 24일(토) 오후 2시~7시(5시간씩)＊강의장소 : 강남역 토즈 컨퍼런스룸(지하철 강남역-신논현역 중간) ■ 3월 강의에서는 2018년에 적용(개정분 포함)되는 토지개발 관련 법규 세금 부담금과 한시규정 경과규정 등에 관한 정리된 자료를 배포할 계획입니다.■ 이 포스트에 2018년 2월 말까지 덧글로 예약하신 분에게는 개강일에 5%(1만원)을 현금으로 환불해 드립니다. ☞ 2018년3월 강의공고 및 등록안내https://blog.naver.com/sjlee0242/221190408727 12월 주말 토지개발 특강 토지 정통이론과 다양한 실무사례로 명쾌하게.......추천 -
[비공개] [부산토지강의] 부산지역 11월 토지특강
[부산토지강의]부산지역 11월 토지특강 가야컨설팅에서는 3년 만에 부산에서 토지투자 및 토지개발의 핵심 이론과 실무를 단기간에 수강생에게 전수하는 토지특강을 개최합니다.강사는 15년 역사의 토지개발컨설팅 전문업체인 ㈜가야컨설팅의 대표이며 가야토지시리즈(전 8권) 저자인 이승진 대표가 직강합니다. 일자는 11월3일(금)부터 11월18일(토)까지 매주 금~토에 걸쳐 6회로 진행합니다.특강은 토지개발실무 단기특강과 토지개발 테마특강의 두 섹션으로 나누어 진행합니다. 1. 토지개발실무 단기특강(정규강의) 기본강의인 토지개발실무 단기특강은 11월3일(금) 10일(금) 17일(금) 오후 7시부터 10시까지 야간에 3시간씩 3주 연속으로 진.......추천 -
[비공개] 가야컨설팅 부산 경남지역 11월 토지특강
가야컨설팅 부산 경남지역 11월 토지특강[종합] 1. 정규강의(단기특강) [정규강의 커리] 2. 테마특강 [수강신청 절차] 강사 이승진 대표 프로필 강의장 오시는 길 [강의일정 - 종합] 강의관련 문의 011-841-0242추천 -
[비공개] 도시지역 원룸신축으로 임대수익 얻기
도시지역 원룸신축으로 임대수익 얻기소규모 토지개발사업 추진 사례 최근에 부동산 경기부진으로 대규모 개발사업과 토지거래가 부진한 상황에서 아파트에 관한 융단폭격까지 겹쳐 토지에 대한 기대가 늘고 있다.이 중에는 도시지역과 비도시지역을 불문하고 소규모로 진행하는 토지개발사업에 대한 관심이 널리 퍼지고 있다. 일정한 수익을 확보하여, 불안한 퇴직 후 혹은 노후에 대비하려는 사회풍조에 기인한 것도 있다. 특히 상속받은 토지나 장기보유로 땅값이 크게 올라 그냥 매각하자니 부재지주 양도세가 부담스러운 상황에서 자체 개발로 절세를 하려는 경우도 적지 않다. 인터넷과 토지개발교육이 활성화 되어, 전문지식이 보편화되고.......추천 -
[비공개] 권금성과 대포항의 이른 가을[가야컨설팅]
권금성과 대포항의 이른 가을[가야컨설팅] 지난 주초 오랜 부동산 전문가 그룹인 오륙도 회원들과 1박2일 강원도 속초여행을 했다.특별한 업무가 아니라 10주년 단합대회를 한 것이다.오륙도는 경상도나 부산과는 무관하며, 창립 당시 50대~60대의 부동산 전문인 5~6명이라는 의미일 뿐이다.참석인원도 계속 5명이 되었다가 6명도 되고....... 새로 생긴 서울-양양 고속도로를 예약해서 속초버스터미널로 향했다.서울-양양고속도로는 총 연장 150Km로서, 10년 이상 걸려 2017년6월30일에 개통했다.인제-양양 구간은 환경보존을 위해 70%가 터널로 연결되고,이 구간에는 국내 최장(11Km)인 인제-양양터널과 무지개 터널 등 쉴새없이 터널의 연속이.......추천 -
[비공개] 섬에 관한 개발규제
섬에 관한 개발규제 제1회 게재 에 이어 우리나라 섬에 관한 규제의 개요를 본다(가야컨설팅) [청산도] 우리나라 섬에 관한 현행법 상 규제 개요 (1) 섬은 대부분 임야이며, 임야 중 공익용산지가 많다.(2) 섬은 자연환경보전지역이 많다(3) 일부 섬과 그 주변해안은 습지지역으로 지정된다.(4) 해역생태계보전지역으로도 지정된다(5) 일부 섬은 야생동.식물보호구역으로 지정되어 출입제한 등을 받는다.(6) 일부는 특정도서로 지정된다(7) 수산지원보호구역으로 지정된 곳이 많다(남해안)(8) 군사시설보호구역(해군기지 관련)(9) 섬 안에서의 진입도로 요건 완화 섬에 관한 현행법 상 규제의 특징 우리나라 섬의 관리와.......추천 -
[비공개] 우리나라 섬과 무인도
우리나라 섬과 무인도 [독도] 남한의 섬은 약 3,000 여개 최근의 인터넷 기사를 보면 종전까지의 통계로 우리나라 섬은 남북한 모두 4,198개의 섬이 있는데 이중 남한에 3,153개의 섬이 있다고 한다. 현재 ‘땅에 대한 호적’이라고 할 수 있는 남한의 지적공부에 등록돼 있는 섬은 모두 2,990개이다. 지적공부에 등록돼야 국가 통계에 활용할 수 있으며, 소유권도 확정할 수 있다. 미등록 섬에 대해서는 개발사업 때 지구지정 등이 불가능하다.그러나 섬의 숫자와 면적에 관한 한 정부의 통계도 확실하지는 않다, 그 이유는 법으로 정하는 섬(도서 島嶼)의 정의가 제각기이고, 매년 간척사업 연육교 등으로 없어지고 있기 때문이다. 예를 들면 도.......추천 -
[비공개] 보전관리지역 임야와 임업용산지의 구별과 차이
보전관리지역 임야와 임업용산지의 구별과 차이 전원주택지로 적합한 보전관리지역 임야 도시의 직장인이나 자영업자가 전원주택을 지을 땅을 구할 때 망설여지는 것은 지역 지목 용도지역과 구입면적이다. 우선 예산 범위 내에서 땅값을 고려하여, 너무 비싸지 않고 한적한 지역의 땅을 고른다. 농지나 임야 중 어느 것이 좋은가는 주변환경에 따라 다를 것이다. 산 밑의 아늑한 농지도 바로 집 앞에 있는 텃밭을 이용할 수 있어 매우 좋다. 용도지역에 있어, 초보자는 무조건 계획관리지역을 선호하지마는 계획관리지역이란 것은 대개 어느 정도 개발이 되어 있거나 진행 중인 지역 혹은 국도 지방도 등 도로변 등이어서, 조용하거나 청정하다.......추천 -
[비공개] 도시지역 비도시지역과 농어촌지역의 구별
도시지역 비도시지역과 농어촌지역의 구별 우리가 많이 혼동하는 것은 동(洞)지역은 도시지역이고, 읍(邑) 면(面)지역은 비도시지역이라고 단정하는 것이다. 예컨대 집을 지으려 할 때 폭 4m 진입도로가 필수적인데, 도로폭 요건이 도시지역은 4m지만, 읍 면지역은 3m라도 항상 가능하다고 말하는 것이다. 과연 맞는 말일까? 국토교통부는 최근 국토면적의 16.6%인 도시지역에 인구 91.82% 거주한다고 발표하였다. 이 때의 도시지역은 행정구역상 시(市)지역이 아닌 국토계획법상 4개 용도지역 중 도시지역을 의미한다고 주석을 달고 있다. 실무상 도시지역의 정확한 개념과 범위 파악은 토지중개와 토지개발에 있어서, 국토계획법, 건축법 등 뿐.......추천 -
[비공개] 11월 부산지역 토지특강(가야컨설팅)
[교육과정 안내] 1. [정규과정] 2. [테마특강]♠ 테마특강은 연속강의가 아니고 개별접수합니다 각 특강 당 9만9천원 [강사 소개] ■ 강의장 약도(부산 토즈 서면점) 자료게시 가야컨설팅 http://www.higaya.net 교육관련 문의 이승진 대표 ☎ 011-841-0242추천
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