// 남 기범 주석 사실 이게 의류에 국한되어 있겠습니까? 백화점및 쇼핑몰 입점에만 국한되어 있겠습니까? 중국내 온라인 시장에도 좋은 공급률, 수수료, 결제텀을 주장하는 플래폼 사업자(쇼핑몰)들이 있고, 고객에게는 공동구매(团购) 등의 열풍이 있으니, 소비자게에는 뭔가 자극적이고, 파격적인 할인율로 어프로치 되고 있는것일겁니다. 현재 중국에서는 의류 납품업체가 매장(백화점)에 입점한 후 의류 표시가격을 인상하는 일이 빈번하다. 심지어 일부 의류 납품업체는 표시가격을 공장도가격의 7∼8배까지 올리는 일도 있다. 2월 10일 본지에 실린 상기 내용의 기사는 소비자와 업계 전문가들로부터 큰 반향을 불러일으켰다. 다수 의류 제조업체들은 현재 그들이 빠져나오기 어려운 상업적 ‘악순환’에 말려들었다고 하소연했다. 그 이유는 소..

//남기범 주석 사실 지금은 사무실 뿐만 아니라, 임대주택도 급격하게 상승하고 있으니, 한국 기업이나, 한국인들의 생활이 너무나 빡빡해 지고 있습니다. 최근 홍콩 DTZ 연구부는 《글로벌 오피스텔 임대료지출 조사보고서》를 발표했다. 보고서에 따르면 홍콩은 계속해서 글로벌 오피스텔 임대료지출이 가장 높은 시장으로 꼽혔고, 베이징 및 상하이[징안(靜安)구]는 올해 임대료 지출이 고공 행진해 아태지역에서 상위 10위권을 차지했다. 그중 베이징은 연간 임대료 지출 증가율이 무려 38%에 달해 세계 각 상업지구에서 가장 높은 증가폭을 기록했다. ♦ 건물 통째로 구매, 공실률 최저치 기록 부동산 컨설팅사 DTZ의 연구보고서에 따르면, 대중화권에서 베이징의 중심업무지구(CBD)는 임대료 지출이 가장 크게 증가한 시장으로 1실당 연간 임대료 지출이 ..

// 주석 이 문제는 사실 京东商城만 요구하는 것이 아니라, 当当， 亚马逊， 红孩子 등 대부분 B2C 쇼핑몰들이 요구를 합니다. 입점비, 명절 이벤트비, 경쟁 업체에 비해 제일 저렴한 가격으로의 납품, 수수료 등등... 그런데, 최근 2011년 벤더부터 보증금 명목으로 최소 10만위엔 이상을 京东商城이 요구를 하고 있는 것에 대한 기사인것 같습니다.(상품별로 보증금액은 다름) 기사 원본 : http://www.wantchinatimes.com/news-subclass-cnt.aspx?id=20120213000049&cid=1102&MainCatID=11 China's second-largest online shopping service, 360buy, has been accused of charging suppliers hundreds of thousands of yuan in registration fees and asking them to price items lower than rival Dangdang. A supplier of electronic rice cookers told the Beijing Morning Post that 360buy requests payments as guarantees of gross profit margins, allegedly asking suppliers to guarantee more than ..

// 주석 개발상이 땅을 국가로부터 출양하고, 해당 땅에 건물을 지으면서 분양을 하고,분양된 물건이 중고주택으로 거래가 되고 하던 선순환 로테이션 구조에서, 2012년 1월말 현재 개발상들이 실실 구조조정부터, 부도가 난다는 기사가 나오고 있는 상황입니다. 또한, 이미 신규 주택 뿐만 아니라, 중고주택조차 거래가 없는 실정이니, 선순환 로테이션은 끊긴 것을 확실합니다. 단지 걱정스러운것은 언제까지 거래가 없는 형태로 기간을 잡아먹을지 중개업을 하는 입장에서 심히 우려스럽습니다. 구매제한, 차등적 신용대출/조세정책 등의 복합적인 영향으로 2011년에 중국 부동산시장은 급격히 돌변하면서 찬 기운이 감돌았다. 지난 한 해 전국적으로 120개가 넘는 도시에서 집값 조정목표를 설정하고 46개 중대형 도시에서 구매제한령을, 10개 도시에..

// 주석 최근 한국내 브랜드(상표 출원이 한국및 중국에도 되어 있는 제품)의 B2C 상청에서 니즈가 많이 발생하고 있습니다. 중국 내수 시장의 확대에 따른 중국에서 보기에는 수입제품의 니즈가 발생하는 것이 아닌가 싶습니다. 그렇지만, 현재까지 상표 출원이 되어 있으면서 정상통관한 제품들을 찾기 힘든 상황이며, 타오바오를 통한 보따리 무역으로 들어와 있는 제품들은 난무한 상태입니다. 한국내 본사 차원에서 상표권 출원을 비롯한 정상적인 어프러치로 중국내 B2C 시장을 공략해야 하는 한해라고 생각됩니다. 지난 12월 27일 열린 ‘2012 중국 국제 내의 문화주간’ 발표회에 따르면, 현재 중국 속옷 연간 매출은 1,000억 위안을 넘었고 매년 약 20%의 속도로 성장하고 있다. 중국 국내 브랜드가 강력한 발전추세를 보이며 국제영향력이 점차 확대..