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부자공간 강현준의 부동산 재테크 투자 BIBLE

부동산은 재산 목록 1순위. 사람들은 누구나 부자가 되고 싶어 한다. 부동산과 창업 관련 노하우를 이웃사촌들과 함께 한다. 자문 및 강연의뢰 : erichspace@naver.com
블로그"부자공간 강현준의 부동산 재테크 투자 BIBLE"에 대한 검색결과1003건
  • [비공개] 프랜차이즈 칼럼 4화 - 본사선정 방법

    - 프랜차이즈창업 본사 선정방법 편 - 업종별로 수많은 프랜차이즈 본사들중 본인의 적성이나 자금을 고려하여 해당 관련 업종에 따른 범위를 축소시킬수는 있겠지만 관련 아이템에서도 여러개의 프랜차이즈 본사가 아이템별로 본사만의 경쟁력을 가지고 선전할것입니다. 그렇다면 가맹점 창업 희망자의 경우 어떤 기준을 가지고 본사를 선정해야 할지에 대해 고민되실 것입니다. 물론 어느정도의 잣대가 있겠지만 가맹점 희망자의 입장에 맞춰서 본사 선정기준표를 만들어 체크한다면 보다 안정적으로 검증된 본사의 아이템을 사업화 할수 있지 않을까 합니다. - 우수 가맹본사 선별기준 17가지 방법 - 1본사의 안정.......

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  • [비공개] 프랜차이즈 칼럼 3화 - 창업아이템 선정방법

    - 프랜차이즈 창업아이템 선정방법 편 - 프랜차이즈창업은 개인독립창업보다는 사업경험이 미비하거나 자체 기술이 부족하여 안정적인 사업을 준비하시는 창업자분들로 대부분 주변지인의 소개 및 대기업 중심의 브랜드인지도를 따져 창업아이템을 선정하시나 이는 창업자의 자본과 적성 환경을 고려한 준비된 창업이 아니고 좀더 기회를 넓혀 선택할수 있는 기회로스 이기도 합니다. 이에 창업준비자에게 아이템조사방법 및 아이템 선정방법에 관해 알아보고 그에 맞는 적합한 아이템을 선정하여 성공창업으로 이어질수 있도록 알아보겠습니다. 프랜차이즈 창업 아이템 조사방법에는 1단계 인터넷 검색을 통한 접근방법.......

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  • [비공개] 프랜차이즈 칼럼 2화 - 프랜차이즈 창업의 장단점

     -프랜차이즈 창업의 장단점 편- 프랜차이즈창업은 개인독립창업 보다는 사업의 편리성 이나 안전성도 있지만 그만큼 규제가 따르기에 입장에 따라서 장점 이 되기도 단점이 되기도 합니다. 프랜차이즈 가맹점 창업자의 경우는 가맹본사의 아이템을 사업화 했을시 장점 과 단점이 발생합니다.  그럼 이번시간에는 프랜차이즈 창업의 장,단점에 대해 알아보고 그에 따른 가맹계약내용에 창업자 필수상식에 대해 알아보도록 하겠습니다.  프랜차이즈 창업시 8가지 장점 1가맹본사에 가맹계약을 하게되면 점포선정부터 개업 전후의 경영부문 까지 노하우를 전수해 주기에 개인독립점에 비해.......

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  • [비공개] 프랜차이즈 칼럼 1화 - 프랜차이즈 산업의 이해

     - 프랜차이즈 산업의 이해 편 - 프랜차이즈창업을 하기 전 프랜차이즈 산업에 대해 이해하는 시간입니다. 예비창업자의 경우 아이템 (경험,기술)이 미비하여 프랜차이즈 창업을 결심하거나 또는 개인독립창업 보다 프랜차이즈 본사를 선택시 브랜드의 인지도, 후속적인 관리시스템,사업의편리성 등을 보고 선택하기도 합니다. 이제는 상권별로 개인로드샾 보다는 8할 이상이 프랜차이즈 간판을 달고 영업을 하는 가맹점 점포를 보아왔을 것입니다. 그렇다면 프랜차이즈란 무엇이고 프랜차이즈산업의 업종별 동향과 프랜차이즈가맹점 창업자의 유형을 알아보겠습니다. 프랜차이즈란법적으로 독립적인 프랜차이즈 가.......

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  • [비공개] [창업강의] 프랜차이즈 창업 5화 - 개설절차 요령

    안녕하세요 강현준 입니다 프랜차이즈에관해 알아보고 창업아이템과 본사선정까지 맞췄다면 이번시간에는사업장 오픈까지의 진행절차에 대해 알아보겠습니다 프랜차이즈 본사가 준비를 해주다보니 아무래도 개인창업보는 예비창업자가 해야할 일이 상대적으로 적긴 하지만 창업의 주체는 예비창업자 본인이기 때문에 반드시 알아야할 사항들에 대해 정리해서 알려드리겠습니다 각 단계별 개설절차요령을 참고하여 실패없는 성공창업으로 이어지길 기원하겠습니다 보시기 전에 클릭 부탁드립니다.  프랜차이즈 창업은 총 5회로 구성되어 있습니다 1회 프랜차이즈 산업의 이해 2회 프랜차이즈.......

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  • [비공개] [창업강의] 프랜차이즈 창업 4회 - 본사 선정

     안녕하세요 강현준 입니다 이제 아이템을 선정하셨다면 그 아이템을 운영하는 본사를 선택하셔야 합니다 같은 아이템이라고 하더라도 수많은 프랜차이즈 본사들이 존재 하는데요 이 수많은 본사들을어떻게 분별하여 선택하셔야 할지 고민이 많으실 겁니다 이번 시간에는 프랜차이즈 본사 이것만은 꼭 조사해야 한다라는 명목아래 우수가맹본사선별기준과 가맹계약체결시 주의사항에 관해 알아보겠습니다. 보시기 전에 클릭 부탁드립니다 프랜차이즈 창업은 총 5회로 구성되어 있습니다 1회 프랜차이즈 산업의 이해 2회 프랜차이즈 창업의 장단점 3회 창업아이템 선정방법 4회 본사선정 방법 5회.......

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  • [비공개] 창업칼럼 8화 - 점포 오픈하기

    - 점포 오픈하기 편 - 창업을 하는데 이처럼 많은 단계와 절차가 있어 오픈되는지 이제 피부적으로 좀 느끼셨나요. 참으로 많은 준비와 계획 그리고 주변인들의 도움이 필요한것이 창업입니다. 이제 마지막 단계인 점포오픈에 관해 필요한 사항을 점검해 보도록 하겠습니다. 지금껏 열심히 준비해 왔다면 이제 고객이 내방하여 매출을 올려 수익을 가지고 가는 일만 남았습니다. 드디어 돈버는 순간이지요. 그럼 돈을 버는데 고객이 오기 위해서는 홍보계획과 고객관리 그리고 오픈할 때 실수없이 완벽한 이미지를 고객에게 주기위한 오픈점검사항 등을 확인하셔야 겠죠. 그럼 이번시간에는 홍보계획,고객관리,오픈리허.......

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  • [비공개] 창업칼럼 7화 - 점포 개업준비 하기

    - 점포 개업준비 편 - 창업의 목적부터 아이템 선정후 점포계약,인테리어 시공까지 마쳤다면 이제 오픈전의 개점준비사항이 남아있습니다. 창업계획서 작성중 언급 드린바 있는 개업준비에는 크게 사업자등록 과 상품준비 , 종업원채용교육 등이 남아 있습니다. 그럼 이번시간에는 사업자등록방법에 일반/간이사업자의 차이 , 판매상품준비방법,종업원채용교육방법에 대해 알아보겠습니다.  사업자등록에는 점포나 사무실을 계약한 후 개업일부터 20일 이내에 구비서류를 갖추어 관할 세무서 민원 봉사실에 신청해야 하며 사업자 등록신청서를 접수하면 발급일시가 기재된 접수증을 교부 받게 되며 7 일 이내.......

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  • [비공개] 창업칼럼 6화 - 점포 인테리어 꾸미기

    - 점포 인테리어 꾸미기 편 - 점포 인테리어 의 중요성은 창업시 점포임대차비용을 제외하고 가장 많은 비용을 차지 하며, 매출부진으로 계약기간 만료후 폐업시 원상복구 및 철거비용까지 부담해야 하기 때문입니다. 또한 가맹점 창업시에는 본사의 전략에 의해 상호와 인테리어 간판 까지 전략이 일관성 있게 진행이 되는데 반면, 독립점 창업의 경우는 인테리어,간판,설비 등의 공사가 각각업체별로 별도로 진행되어 점주의 실무경험이 부족하기에 이미지가 통일되지 않고 컨셉이 없는 점포가 되어 무엇을 판매 하는 매장인지가 뚜렷하지 못합니다. 이번 시간에는 실제 점포계약후 오픈까지 시설에 관련하여 어떻게 시공을 하.......

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  • [비공개] 창업칼럼 5화 - 어느곳에 점포를 구할까

    - 어느곳에 점포를 구할까 편 - 창업자 분들이 아이템과 더불어 가장 많이 하는 질문이 어디 어때 ?또는 어디 상권은 권리금이 얼마야?입니다. 상권은 계속 변화되기에 좋고 나쁨이 있는 상권 또는 정해진 가격은 없습니다.여기서 점포선정은 앞서 말씀드린 대로 자본-아이템-점포의 상관관계에 따라 달라집니다.창업자금 과 아이템에 따라 점포의 선택과 유형이 상이해 지기에 이번시간에는 창업자의 입장에서 기본원칙을 세우고 우선실행방법론에 대해 알아보도록 하겠습니다 . 점포선정에 꼭 빠질수 없는 것이 상권분석인데요. 상권분석에 관한 10단계 프로세스 내용은 상권분석시리즈 시간에 알려드리겠습니다.그럼, 기본.......

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