현재 부동산 시장은 작년 11~12월에 저점을 형성하고 점차 회복국면에 진입하고 있는 상황이다. 이러한 회복세는 2~3년간 지속될 전망이고 회복세 기간동안에는 주택가격이 전반적으로 크게 상승하기보다는 지역적으로 종류별로 차별화가 진행되면서 국지적 상승하는 현상이 단속적으로 지속될 것으로 예상된다. 저금리 상황이 지속되고 경제가 회복국면으로 접어들고 있고 시중에 자금이 풍부해지면서 가격 상승이 기대되는 부동산 상품에는 언제든지 투자수요가 이동할 가능성이 높아진 상황이다. 그러나 정부가 주택쪽으로 1가구3주택 중과세, 주택종합세, 개발이익환수제 등과 더.......

21일부터 취ㆍ등록세 30-60% 증가할 듯 최근 아파트값이 크게 오른 용인시 신봉ㆍ죽전ㆍ 성복ㆍ풍덕천ㆍ동천동 등 5개 동이 주택거래신고지역으로 지정돼 취ㆍ등록세가 평균 30-60% 늘어나게 됐다. 건설교통부는 18일 주택정책심의위원회(위원장 추병직 장관)를 열고 3월 주택가 격동향 조사에서 아파트 가격이 전달보다 2.3%, 3개월전보다 3.6% 상승한 용인시 5 개 동을 주택거래신고지역으로 추가 지정키로 의결했다. 주택거래신고지역 지정요건은 가격 상승률이 월간 1.5%, 3개월간 3% 이상을 기 록해야 한다. 그러나 건교부는 3월 1.9%, 3개월전 대비 4.5%의 오름세를 기록한 천안시에 대 해서는 이사철 등에 의한 일시.......

내년에 바뀌는 부동산 제도들..알아야 돈이 보인다 내년에는 부동산 정책 및 세제가 많이 바뀐다. 이에 따라 주택소유자 뿐만 아니라 예비 수요자들도 신경쓰지 않으면 낭패를 보기 쉽다. 30일 관련업계에 따르면 내년 상반기에 바뀌는 부동산 관련 제도는 원가연동제, 채권입찰제, 개발이익환수제 등을 포함해 보유세 및 거래세 개편 등이 예고돼 있다. 또 신도시 사업인 판교신도시, 동탄신도시 등 실수요자들의 관심을 집중시키는 분양도 예정돼 있다. 반드시 살펴봐야 할 부동산 관련 제도 변경에 대해 살펴본다. ◇ 1월 ▲부동산 거래세율 인하 1월1일부터 아파트를 취득, 등록할 때 세율이 바뀐다. 우선 취득세율은 변동이 없다. 다.......

■ 세계의 경제를 쥐락펴락하는 일본을 "쪽바리"라하며 우습게 보는 유일한 종족 한국. . ■ 세계 유일의 분단국가. . ■ 세계에서 보기드문 단일민족 . ■ 암 사망율, 음주 소비량, 양주 수입율, 교통사고, 청소년 흡연율, 국가부채각종. 악덕 타이틀 에는 3위권밖으로 벗어나지 않는 유일한 종족. . ■ IMF경제위기를 맞고도 체2년 남짓한 사이에 위기를 벗어나 버리는 유일한종족. . ■ 자국축구리그선수 이름도 제대로 모르고 축구장 열라 썰렁하지만 월드컵때는 700만이 거리로 쏟아져나와 외신으로 부터 '조작'이라는 말까지 들었던 종족. .■ 월드컵에서 1승도 못하다가 갑자기 4강까지 후딱해치어 버리는 미스테리 종족. . ■ 미국인들.......

===질 문=== 저는 전자제품 대리점을 하는 자로서 사업상 금전거래를 하지 않을 수 없는데, 얼마전 P라는 사람으로부터 3,500만원을 빌려달라는 제의를 받았습니다. 친분상 돈을 빌려주기는 해야겠는데, 어떤방법을 취해 놓으면 변제기에 확실하게 받을 수 있겠는지요? ===답 변=== 금전거래에 있어서 채무자가 갚을 날짜에 갚지 않을 경우 채권자는 돈을 받기 위해 법원에 소송을 제기하여 판결을 받아 강제집행을 하여야 하는데, 이것은 많은 시간과 비용이 들 뿐만 아니라, 한편 이런 절차를 밟고서도 돈을 받지 못하는 경우가 있습니다. &nb.......

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2002년 중국 전역에서 가장 살기 좋은 곳으로 선정 된 곳이 산동성 청도 시이다.각 세대 전기 공급 량, 상하수도 처리 시설, 공기 오염도, 물가 수준, 교통편의, 인구 밀도 등을 기준으로 평가한 결과 청도 시는 북경과 상해를 제치고 가장 살기 좋은 지역으로 뽑히는 영예를 안았다.그러나 외국인이 머물기에는 역시 타향살이라는 말이 실감 날 정도로 많은 불편을 겪고 있는 것이 현실이다. 외국인이 청도에 이주하여 첫번째 맞닥들이는 난관- 거주지에 대한 보다 실질적인 정보를 실어보았다.다음은 청도에서 주택 임대 시 주의해야 할 사항들을 간추려 놓은 것이다.★주택을 고를 때 유의 사항★1.천정에 깨알같은 점이 있는지. – 이는.......

부동산 양도라 함은 부동산 권리인이 매매, 증여 혹은 합법적인 방법을 이용하여 타인에게 넘겨주는 행위를 일컫는다.외국인이 주택, 공장을 임대하는 수속 절차는 일반적으로 중국인과 동일하다.가장 중요한 것은 이 있는 업체의 의뢰를 받는 것이다. 청도의 많은 부동산 업체들이 불법적인 형태로 운영되고 있는 현실을 숙지하여야 한다. 중국에서의 부동산 양도는 다음과 같은 순서에 따라 진행되는 것이 일반적이다.A . 공증수속처리1. 신청 및 접수- 공증신청서 쓰기, 관련서류 제공, 공증기관에세 당사자의 제출 서류에 근거하여 접수 여부 결정2. 심 사 3. 공증문서제출 – 공증서 즉, 당사자의 기본 상황.......