오타강사 당부쌤
고퀄리티 무료 강의를 나누고, 작품처럼 탈고한 유료 강의를 파는 '당부 아카데미' 원장이자 실전 투자자입니다.
"일타 아니고 오타강사"
오직 나만이 할 수 있는 오리지널리티가 가득하길 소망합니다.
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저는 자주 틀리며, 책임지지 않습니다.
그럼에도 애독과 애청해주셔서 감사드립니다.
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"오타강사 당부쌤"
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[비공개] 서울 강남 집값 폭락한다!? - 임대주택 폭탄 공급, 용적률 상향, ..
서울 강남에 아파트 2만 가구 공급?지난 영상에서, 정부와 서울시가 서울 강남에 2만 가구 대규모 공급 계획을 검토한다는 한국경제 헤드라인 소식을 전하며, 이 소식을 보도한 한국경제와 이를 반박한 서울시에 모두 전화를 걸어 팩트체크를 해보았는데요,확실한 답을 얻을 수 없는 상황에서,꽤 구체적이었고 이미 실행 예정인 방안도 포함되어 있는 (동부도로사업소 부지활용 및 구룡마을 재개발)'서울 강남 공급방안'들을 모두 따져보고, 실행되었을 때 서울과 강남 집값에 미치는 영향에 대해 분석해 볼 필요성을 느꼈습니다.현재 논의 중이라는 서울시 공급 방안들한국경제에서 보도한 현재 논의중인 '.......추천 -
[비공개] 아파트 살 땐 아내 말 좀 들어라.
"아파트 살 땐 아내 말 좀 들어라."상담하다가 마음이 동해 진심을 다해 상담자 '남편'에게 긴 편지를 썼다. 참고하시면 좋을 것 같다.상담자는 몇 년 전에 남편의 반대로 집을 사지 않았고,후회를 많이 해서 지금이라도 매수를 위해 집을 알아보고 있다.상담자의 매수 후보지를 살펴봤는데,아내가 고른 곳은 참 좋은 곳이더라. 기본적으로 부동산 센스가 있다.그런데 남편이 거길 또 반대하며 다른 곳을 알아보자 하는 상황이다. 이거 데자뷰인가?그래서 편지를 썼다.1.얼마전 제게 상담을 받고 중개도 의뢰한 상담자가 있었습니다.상담요청주신 OO님과 비슷한.......추천 -
[비공개] 서울 강남 아파트 2만 가구 공급은 '가짜뉴스?' - 해당 기자 및 ..
지난 7.10 대책에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은"주택공급확대 TF를 구성하고, 공급 확대를 논의하겠다." 발표했다.그리고 며칠 뒤, 한국경제에서 강남 '금싸라기 땅'에 아파트 2만 가구 짓는다 라는 소식을 대서특필하며헤드라인 뉴스로 내세웠다. 굉장히 파격적이고 구체적인 방안들이었다.그리고 서울시에서는 바로 해명자료를 내며 '해당 기사는 사실이 아니다.'라며 반박했다.이어서 김현미 국토부 장관은 '공급은 문제 없다. 서울시는 오히려 공급이 기존보다 많다.' 라며 다른 이야기를 해부동산시장에 혼란을 주고 있다.나도 너무나 답답하여 팩트 체크.......추천 -
[비공개] 오랜만에 광고/마케팅 소식, 신촌 박스퀘어 마케팅 컨설팅을 다녀왔습니디.
오랜만에 광고/마케팅 소식부동산업으로 전향하고 나서도마케팅 관련 기업강의나 대학강의 요청이 꾸준히 오고 있었습니다. 감사하지만 부동산으로 전직해서 하기 힘들다며 거절을 계속 해왔었는데요.오랜 인연인 이현님이 박스퀘어 프로젝트를 제안했을 땐 거절할 수가 없었습니다.길거리 상인들을 모아 하나의 상권으로 만들고, 그분들이 자립할 수 있게 상권/CS/마케팅 외 여러 컨설팅을 지원하는 서대문구의 좋은 기획에 마음이 움직였어요.오늘 처음으로 상인분들을 만났는데,배움의 열정이 대단합니다.우리 엄마 같으면서도 열정가득한 맨앞자리 앉은 학생을 보는 기분.요즘 스트레스도 많이 받았는데 힐링받고 갑니.......추천 -
[비공개] 부동산 정책을 비판했다고 '일베충'이냐 묻는 붇카페 회원님께
"일베충이세요?"카페에서 어떤 분이 이런 댓글을 달았습니다.현 정권의 부동산 정책에 대한 비판을 했다는 이유로요.(지금 이 글을 쓴 시점 댓글을 삭제하셨네요. 한두 번도 아니고 과학 같습니다.)이참에 검증 한번 하겠습니다."저는 일간베스트 회원 중 정치적 성향이 다르다는 이유로 인신공격을 서슴지 않으며, 반패륜적 행위와 발설을 서슴지 않고 이를 방조하는 집단들을 사회 악이라 생각하며, 보수가 개혁하는데 아무런 도움이 되지 않는 쓰레기 집단이라 생각합니다. 오히려 방해를 줄 뿐이죠."1.보수 = 일베충이란 논리는 어디서 나오는지 모르겠습니다.저는 문제에 집중하는 편입니다.부동.......추천 -
[비공개] [긴급] 한국경제의 서울 강남 아파트 공급 헤드라인 뉴스는 오보?
어제 네이버 뉴스 경제부분 '가장 많이 본 뉴스' 였고,오늘까지도 3위에 랭크되어있는 이 기사 보셨나요?1) 서울과 강남의 집값 상승은 막을 수 없더라도, 가격 상승 '억제'라는 측면에서 분명한 효과가 있을 거라는 점,2) 개천이 아닌 용이 살 곳을 많이 공급해야한다는 제가 주구장창 내던 의견과 일치한다는 점에서, 저는 이 기사를 보고 물개박수를 쳤었습니다.물론 2018년 말에 발표되었다가 잠잠해진 안과 비슷하지만,이번에는 1) 문재인 대통령이 공급확대 지시를 강하게 내렸고,2) 지난 710대책에서 발표한 '주택공급확대 TF'의 논의중인 대안과도 비슷해서이번엔 정말 현실이 되지 않을.......추천 -
[비공개] 7.10 부동산 대책 총 정리(2부) "문대통령이 움직인다." 주택공..
드디어 문대통령이 '공급'을 지시했다.해당 3부작은 710대책 발표 당일3시간에 걸쳐 진행됬던 라이브 방송을 요약 / 정리한 컨텐츠입니다.현재 보고계신 페이지는 (2부) 이며,아직 (1부)를 보지 못한 분은 직전에 올린 1부 부터 보고 오시는 걸 권합니다.해당 컨텐츠는 유튜브 영상으로도, 포스팅 글로도 올렸습니다.영상이 편하신 분은 아래 영상을 실행해주시고, 글이 편하신 분은 스크롤을 내려 글을 읽으시면 됩니다.되도록 영상으로 보시는 걸 추천드립니다.https://youtu.be/vWXt0rVCJ4g* 가운데 영상 재생 버튼을 누르시면 영상이 재생됩니다.*1. 드디어 문대통령이 부동산을 말했다.최근 몇주간 문대.......추천 -
[비공개] 710 부동산 대책 총 정리(1부) 710대책 평가와 분석, "현미누..
해당 3부작은 710대책 발표 당일3시간에 걸쳐 진행됬던 라이브 방송을 요약 / 정리한 컨텐츠입니다.해당 컨텐츠는 유튜브 영상으로도, 포스팅 글로도 올렸습니다.영상이 편하신 분은 아래 영상을 실행해주시고, 글이 편하신 분은 스크롤을 내려 글을 읽으시면 됩니다.되도록 영상으로 보시는 걸 추천드립니다.https://youtu.be/BF20G-8Eejg* 가운데 영상 재생 버튼을 누르시면 영상이 재생됩니다.*710대책 정부 발표자료1) 관계부처 합동 발표한 주택시장 안정 보완대책 (hwp, pdf)2) 국토부가 발표한 보도자료 (hwp, pdf)아래 첨부했으니 다운받으시면 됩니다.현 주택시장 동향 및 평가정부는 서두에서 이런 평가를 했.......추천 -
[비공개] 안철수 후보의 예언, 그리고 7.10 대책이 말하는 것 - 7.10 ..
1. 지난 대선때 안철수 후보의 예언,"국민들이 반으로 나뉘어서 분열되고 사생결단하면서 5년 내내 싸울 것."요즘 이 예언이 재평가를 많이 받고 있습니다.2. 그리고 오늘, 많은 사람들이 바라본 뉴스 순위는"박원순 조문 vs 박원순 비난""전쟁영웅 vs 친일파""부동산 정책 찬성 vs 부동산 정책 반대"정말 국민들이 반으로 나뉘어서 분열된 것 같아요. 3. 그리고 제가 준비한 7.10 대책 컨텐츠의 마지막 페이지, 지난 총선 결과민주당의 압승이긴 했지만 용과 개천이 확실하게 나눠진, 반으로 갈라진 서울시.그리고 귀신같이 총선 이후 바로 터진 용산, 강남-송파, 서초의 호재들과 가.......추천 -
[비공개] [라이브 예정] 7.10 대책, 22번째 규제 이후 부동산시장 전망
오늘 오전 11시 30분, 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이7.10 부동산 대책, 22번째 규제를 발표했습니다.이에 대한 시장 전망이 어떻게되는지 많은 문의를 주셨는데요,7.10 대책에 대한 소견과 향후 부동산시장 전망을 오늘 저녁 유튜브 라이브로 진행합니다.시간: 오늘 저녁 8시주제: 7.10 대책, 22번째 부동산 규제에 대한 소견과 향후 부동산 전망채널: Youtube Live ( https://youtube.com/dangbu )핵심만 간략히 요약하여 소개드리겠습니다.* 채널 미리 구독 및 알람설정 해두시면 생방송 시작시 바로 보실 수 있습니다.최근 6.17 대책 당시 급하게 올렸던 영상 링크 참고하시라고 드립니다.최근 3주간의 서.......추천
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