한국에는 전세제도라는 독특한 임대차가있습니다!해당제도는 그냥 보면 집주인이 보증금만 받고 세입자한테 일정기간 집을대여해주는것으로어떻게보면 자선사업가같아보일수가있는데요 하지만, 소유하고있는것만으로 집값이오른다면그만큼 시세차익을 볼수있기때문에, 집을살 자금여력이 안되는 사람들은 전세를끼고 집을삽니다.그리고, 이러 전세제도에 파생된 금융상품으로 전세자금대출이라는 상품도있죠!전세자금대출은 말그대로 임차인이 입주할때 부족한 전세자금을 금융기관에서 대출해주는거죠세입자는 여러가지 다양한 조건과 금리형태에따라 선택해서 신청을 할수가있습니다.무주택자라면, 우선 소득기준을 확인해보고, 가장 저.......

많은 민원서류들은 민원24를 이용하시면 대부분 간편하게 인터넷으로 발급가능합니다.그런데, 온라인상으로는 발급이 안되는 몇가지 서류들이 있습니다.대표적으로 인감증명서가 있죠,, 워낙 중요한서류다보니, 제한을둔가아닌가싶네요그리고 역시 마찬가지로, 전입세대열람표 발급도 인터넷발급은 어렵습니다.그 이유는 아무래도, 이해관계인을 입증해야 발급이 가능한서류기때문일거라생각합니다.전입세대열람표 보통 주담대를 받을때, 해당 임차지에 선순위 세입자가 있는지 확인할때이용되는데요, 금융기관에서는 등기부등본상에 권리관계를 파악후 한도를 책정하는데요그런데 해당 주택에 세입자가 1순위로 존재할경우, 채권보전이 안될.......

정부에서는 증가세를 보이는 가계부채에 대한 대책으로 많은정책을 내놓고있습니다. 그중에서 9.13대책이후 본격적으로 시중은행권등에서는 dsr규제를 시행하고있지요 그간에 소득심사기준인 dti보다 한층더 깐깐해진 심사기준이 바로 dsr입니다. 총부채원리금상환비율 debt service ratio, 차주의 상환능력에대한 대비 원리금의 상환부담금액의 지표로써 대출자가 보유한 모든 대출금액의 연간 원리금상환액을 연 소득으로 나눠서 계산하는 방식으로 dti보다 더 어려울수밖에없습니다. 그러다보니, 주담대대출규제는 확실하게 될뿐만아니라, 신용대출이나 전세자금대출 마이너스통장대출도 이전처럼 이용하기가 어려워지게 되었습니다. 시행 한.......

태풍은 무사히 생각보다 별피해없이 넘겼건만, 이제는 집중호우네요ㅠ 요즘 최악의 무더위 그리고 연이은태풍, 집중호우,, 참 날씨가 힘들게합니다. 이게다 우리가 지구를 아끼지못한 이유가 원인이라고하니,, 할말이음네요ㅠ 우리아이들은, 앞으로 더 악천후기후를 견뎌야할테 미안해지네요ㅠㅠ 날씨이야기하다보니,, 썰어너무 길었네요ㅎㅎ 요즘 시중은행권의 전세자금대출잔액이 1년새 37%로나 급증했습니다. 그런데, 일부는 전세자금으로 사용해야되는데 이걸 집사는데 이용하고있습니다. 이게 주담대를 규제해도 집값이 오르는데, 원인을 제공한다고보고 금융당국에서 전세자금대출기준을 강화하기로 했습니다. 그렇다면 어떤기준이 강화될.......

어제는 간만에 에어컨 안틀고 잘만한정도로 역시 입추가 지난다음에 매년 그래왔듯 무더위가 슬슬 사라져가나보다 이렇게 생각을했는데 오늘보니 전혀올시다네요ㅠ 제가 오늘 특히 밖에서 여러군데를 돌아다니며 할일이 있는날이었는데, 완전 땀범벅에 심신이 지쳐가고있습니다ㅠ 다행이 외근은 끝나고, 이제 시원한 삼실에 복귀했는데, 여기가천국이네요ㅎ 무더운 여름철 특히 다른때보다 건강 확실하게 챙겨야한다는거 다들아시죠? 이럴때 건강을 위하여 챙겨먹는 음식 소개좀해다라는 블로그의 질문은 나이스네요ㅋㅋ 힘나는 음식 공유하면서 잇님들과 공유하면 참좋은정보가될듯! 저는요, 요즘 건강을위해서 자주 챙겨먹는음식이 바로 파김치.......

내일이 입추라네요? 근데 너무 더워서 그런지 와닿지가 않습니다 올 여름 1994년이후로 가장 덥다고하는데, 에어컨 없이는 못살거같습니다. 오늘 전세기세 누진제 완화된다는 뉴스가 나왔는데 얼마나 될련지.. 이런 무더위에 전기세 걱정없이 에어컨틀수있게 좀~ 현실적인 제도가도입되길바람니다. 이제 본격적인 가을이사철이 도래합니다. 그런데 요즘은 이사를가시는분들도많으시지만 그냥 재계약을 해서 지내시는분들도 많으시더라구요 제가 전세대출을 진행해드렸던분들중 대출연장할때보면 전세보증금이 비슷한경우도 많고, 그러다보니 계약서안쓰시고 묵시적으로 자동연장을 하시는분들도 계시더라구요, 물론 계약조건이 틀려지시는는경우.......

안녕들하세요 잇님들.. 날씨가 무척덥죠?ㅠ 아니 더운정도가아니라 생명에 위협을 느낄정도로, 정말~ 뜨건 날씨가 계속되고있습니다. 언제까지 이런날이 지속될지,,빨리 선선한가을이 왔음하네요.. 참 그래도 이렇게 살인적인 폭염도 좋은점은 하나 있긴하네요?? 너무덥고 장마때 비도얼마안와서 모기가 없다는거요ㅠ 그나마 긍적적으로 생각해보면 이런면도 있긴하네요ㅎㅎ 오늘정보공유는 전화기 착신전환과 해제하는 방법을 공유해볼게요~ 집이나 삼실에서 전화받을수없는 상황일때 쓰면 요긴합니다ㅋㅋ 요즘은 집전화없는분들도 많으셔서 집에서는 잘안쓰긴한데요 1인삼실하시는분들은 아직도 많은분들이 이용하고계시지요~ 전화기 착신전환.......

8월시작부터 기록적인 폭염이네요ㅎㄷㄷ 백몇년만에 최고의 더위라던데ㅠ 진짜~ 지금까지 경험해보지못한 더위에 너무나 힘든하루를 보낸거같네요~ 이럴때는 진짜 암것도 안하고 시원한 카페에서 아이스아메리카노한잔하면서 더위를 잊어보는게 정말 좋은데,, 먹고살려믄 그럴수만은없으니,,ㅠ 퇴근하고 별다방에서 테크아웃해가지고, 그나마 시원한 피씨방으로 피신왔네요ㅋ 아주 만석이네요ㅋㅋ 그나저나, 오늘 블로그정기점검도 있네요,, ㅎㅎ 오늘은,, 월세계약서 양식필요하신분들을위해서 계약서샘플을 첨부파일로 준비해놨어요 한글파일이니까, 전세계약서로 바뀌실수도 있어요ㅋ 집주인이랑 쌍방합의하에 쓰실경우 부동산끼면 복비도내야.......