내년 #오피스텔 . #상가 #기준시가 평균 5~8% 상승률 #국세청 , #기준시가안이 공개됐다. 내년에 오피스텔 기준시가가 평균 8% 오른다. 13년 만의 가장 큰 상승 폭이다. 상가 기준시가도 5.3% 올리기로 했다. (국세청,오피스텔·상업용건물 기준시가안) 기준시가 고시 대상은 수도권과 5대 광역시, 세종시의 오피스텔과 상업용 건물이다. #오피스텔기준시가는 경기(11.9%), 서울(7%), 인천(5.8%) 등 수도권 지역을 중심으로 오름폭이 크게 책정됐다. 경기 지역의 경우 올해 기준시가 상승률이 3.2%였는데, 내년 상승률이 3배 이상이다. 국세청이 발표한 기준시가안은 정부 공식 통계로 집계된 오피스텔 매매 가격 상승률을 웃돈다. 한국부동산원에.......

#상가로 #몰리는 돈, #수익형 #부동산 #낙찰가 사상최대 강남 4층 꼬마빌딩 경매에 응찰자 120명이 몰리고 감정가 52억 나온 상가건물이 무려 102억에 낙찰됐다. 최근들어 서울에서 상가나 오피스 같은 수익형 부동산의 매매 건수와 거래액이 급증하고 있다. 마땅한 #투자처를 찾지 못한 유동자금이 주택시장에 대한 규제가 계속 이어지자 #수익형 부동산으로 가고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면, 올해 1∼9월 서울의 상업·업무용 부동산 매매 총액은 35조7550억원, 매매거래 건수는 총 1만4053건으로 집계됐다. 관련 통계를 집계한 2006년 이후 1∼9월 기준으로 총액과 건수 모두 최대치이다. 거래액은 작.......

#서울 #인근 #지하철 #7호선 #신중동역 #저렴한 #전세 #6억 대 #추천 #동네 #부동산 #추천 인테리어 잘 되어 있는 예쁜 #전세집 들 ^^ 보고 왔어요~ 이사 빨리도 가능 주변 초.중.고 #학교 인접 대학병원, 백화점은 물론 #학원가 형성도 잘되어 있는 곳에요. 지하주차장 넉넉하고, 세콤에서 관리해 보안도 철저함. 넓은 거실에 주방 인덕션.식세기등 방2개 , 넓은 화장실2, 중문, 시스템 에어컨등 틈틈히 붙박이 펜트리 공간도 좋더라구요. 고층으로 일조량과 뷰가 좋아 더욱 추천하는 신중동 인근 위브 에요. 한겨울 난방비 포함 관리비 월평균 30정도~ 아파트 평수로 38평정도 사이즈인데 #6억원대 #전세집으로 추천 하는 동네 ^^ 요즘 #서울에.......

#세종 #대구 #아파트 #값 #하락세 ... 이유는 #공급 때문 지난해 전국에서 아파트값이 가장 많이 올랐던 #세종과 지방 집값 과열의 중심지였던 #대구 . 그러나 올 하반기 들어 세종은 16주 연속 주간 아파트값이 ‘마이너스’ 다. 현재 전국에서 유일하게 집값이 내리고 있다. 대구에서는 하반기 부터 미분양 아파트가 나타나고 있다. 세종시 아파트값은 지난 7월부터 이달 8일까지 0.75% 내렸다. 같은 기간 전국 아파트값은 5.29% 올랐다. (15일 한국부동산원 통계) 전국 17개 시도에서 아파트값이 떨어진 유일한 지역이다. 작년 같은 기간 세종 아파트값 상승률은 20.54%로 전국 1위였다. 대구도 하반기 들어 아파트값이 0.81% 오르더니 지난주.......

#검단신도시 #부동산 돌고 돌아 #호반써밋 ! ♡ #검단신도시부동산 #아파트 전문 입주 상담 중인 부동산랜드 현대힐 입니다. ^^ 몇달 전 임대차 알아 보러 방문 하셨던 분이 연락이 없으셔서 다른데 하셨나 보다 했는데 갑자기 전화가 왔어요. #호반써밋 84 로 계약하고 싶다고... 연락이 왔네요 ~ 그때 저희랑 호반 처음 보고 금호 84, 74 보셨거든요~ 그 후 유승, 한신휴도 봤는데... 아이 학교 문제로 유승이랑 호반 고민하다. 호반84 구조를 와이프가 더 맘에 들어해서 와이프 의견에 따르기로 했다며... ^^; 다시 연락주셔서 넘 감사하더 라구요 ~ 그때 본 집은 나갔고 다행히 아직 공실이 있어서 진행하기로 ^^ 넉넉한 알파룸까지 방4개에.......

5살 방울이랑 3살 동생이랑 롯데월드 가서 재밌게 놀았다는 흠 근데 키즈카페랑 다른게 같이 타야 되는게 함정 ㅋ ㅜ 놀이기구 하나를 엄마.아빠.할머니.고모랑 고모부도 한번씩 다 같이 타야 된다고 ㅜㅜ 게다 3살 꼬맹이는 모든게 갖고 싶은지 인형.솜사탕.막대사탕... 아오 사달라고 닭 똥 같은 눈물을 뚝뚝 ㅋㅋ 결국 못이기고 사주니 언제 그랬냐는듯 신이나서 졸린거 같은데도 더 놀고 싶어 꾹꾹 참으며 롯데월드 폐장할때 나왔어요 보통 4세 정도는 #회전목마뒤 #영유아 놀이기구 타는 곳이 있는데 이제 5살 갓 110cm 되었다면 좀더 탈게 있어요 주로 지하1층과 지상1층 뿐이긴 해도 일단 1층 회전목마 안내원에 가서 안내도를 달라하면 주.......

#검단신도시 #부동산에서 #호반써밋1차 #72타입 #실측 , #유닛 , #구경하기 ^^ 검단신도시 APT 전문, 부동산랜드 현대힐 입니다. ^^ 분양 당시부터 호반써밋을 비롯 금호, 유승, 푸지, 한신더휴, 우미린등... 함께 하고 있어요 ^^ 분양 당시 사진등을 보면서 시간이 참 빨리간다는 생각이 들어요... ^^ 신혼부부들에게 인기있는 호반써밋 72타입 소개해요 모하당시 인테리어를 참고하면 가구 배치에 도움 되실거에요 ^^ 그.런.데 모하당시 유닛에서는 주방도 확장형이고, 거실 옆 작은 방도 확장으로 했어서 실제 입주로 보는 집들과는 차이가 좀 있어요. 임대차로 나온 대부분 집이 알파룸까지 방4개고, 주방 확장 정도는 하신 분들 많은데 그럼.......

대출 규제 피해 #서울 9억이상 #고가 #오피스텔 #인기 올 3분기 서울에서 9억원이 넘는 #오피스텔 #매매 건수가 역대 최고를 기록했다. 대출 규제로 아파트는 거래가 대폭 줄어든 반면 대출이 상대적으로 쉬운 오피스텔로 수요가 옮겨간 것으로 보인다. 지난 7~9월 서울에서 9억원 이상 오피스텔 거래는 122건으로 2006년 이후 가장 많았다. 지금껏 서울 오피스텔 매매 건수는 분기당 수십 건에 불과했지만, 작년 3분기 처음으로 100건을 넘겼고 올 3분기에 더 늘었다.( 국토교통부 실거래가) 특히 30평대 아파트 수요를 대체하고 있는 중대형 면적의 오피스텔 가격이 고공행진을 하고 있다. 면적별 상승률을 보면 전용 40㎡ 이하는 0.29% 오르는.......